Huispedia
66 m2 wonen
201 m2 perceel
3 kamers
D

Noordweg 125

66 m²
201 m²
3 kamers
D
3704 GM Zeist
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 6.591/m²
Vraagprijs per m²
€ 443K – 498K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vooroorlogse woning met diepe zonnige achtertuin, grotendeels gerenoveerd in 2015!
Aan een rustige weg aan de rand van Zeist ligt deze sfeervolle vooroorlogse woning met een verrassend diepe achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers en modern sanitair. In 2015 is de woning grotendeels gerenoveerd, waarbij onder andere de elektrische installatie, het sanitair en de keuken zijn aangepakt. De diepe achtertuin met optimale privacy maakt dit een heerlijke plek om buiten te genieten.
De ligging aan de Noordweg is aantrekkelijk. De woning bevindt zich op korte afstand van de Utrechtseweg en de Amersfoortseweg, met volop voorzieningen en natuur binnen handbereik. Het Utrecht Science Park is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar en dankzij de uitstekende busverbindingen zijn onder andere Utrecht Centraal en omliggende plaatsen goed bereikbaar. De Noordweg wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan de rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Begane grond:
Via de entree/hal met granitovloer en trapopgang, bereikt u de woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer van ruim 24 m² beschikt over een laminaatvloer en een praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met een keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Achter de keuken is de moderne toiletruimte gesitueerd met een wandcloset, fonteintje, verwarming en raam.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van circa 8 m² en 10 m². Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en een dakkapel, waardoor de ruimtes prettig licht zijn. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is tevens het platte dak bereikbaar.
Vliering:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling c.v.-ketel.
Tuin:
De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de ruime opzet en de ligging is hier volop gelegenheid om van het buitenleven en de zon te genieten. In de tuin bevinden zich een stenen berging en een extra houten berging/tuinhuis.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1933, perceeloppevlakte 201 m2;
- verwarming en warmwater middels Remeha Tzerra c.v.-ketel, geplaatst in 2015;
- energielabel D;
- in 2015 dubbele beglazing aangebracht;
- buitenkozijnen geschilderd in 2023;
- platte dak keuken vervangen in 2022;
- elektrische installatie vervangen in 2015;
- sanitair geïnstalleerd in 2015;
- keuken met inbouwapparatuur uit 2015, magnetron vervangen in 2020.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 443.000 - 498.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud
259 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
95 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 435.000
  2. 14-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 443.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.121/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Crosestein 1504 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Noordweg 105 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Noordweg 83 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 219,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.360,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noordweg 125

De WOZ-waarde van Noordweg 125 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordweg en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noordweg 125.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zeist-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Bunnik 3.51 km · Treinstation
  • Bilthoven 4.67 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 5.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordweg 125 in Zeist ligt tussen de 443.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordweg. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordweg 125? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.