Kroostweg 57-A1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op het gebied van duurzaamheid is eveneens al het nodige gedaan: de woning beschikt over energielabel C.
Bent u op zoek naar een betaalbare en gunstig gelegen starterswoning met eigen buitenruimte en parkeergelegenheid? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Dankzij de gunstige ligging profiteert u van uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt aan het doodlopende gedeelte van de straat (alleen bestemmingsverkeer), wat zorgt voor extra rust en privacy. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Utrecht, Amersfoort en Driebergen-Rijsenburg. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar onder andere het Science Park en Utrecht Centraal Station. Ook het centrum van Zeist met diverse winkels, horeca en andere voorzieningen ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn een kinderboerderij, basisschool en kinderdagverblijf op enkele minuten lopen bereikbaar.
Globale indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met toegang tot de gemeenschappelijke berging en trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Entree, hal, slaapkamer voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en vaste wastafel. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot het dakterras.
De woning bevindt zich onder de dakconstructie, wat zorgt voor karakteristieke schuine kaplijnen. Hierdoor is er extra praktische ruimte aanwezig, waarvan een deel niet is meegenomen in de officiële woonoppervlakte.
Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een prettig dakterras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
Parkeren:
Eigen parkeerplaats direct voor de deur.
Berging:
Kleine gemeenschappelijke berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning.
- Indelingstekeningen en NEN2580-meetrapport aanwezig.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 29 m² (NEN2580).
- De servicekosten bedragen thans € 51,51 per maand.?
- In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-03-2026 · Van Pas MakelaarsVerkocht geboden€ 199.000
-
20-02-2026 · Van Pas MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordweg 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 392.500Winnend bod
-
Oude Arnhem. 273-B Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Oude Arnhem. 273-C Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 211.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kroostweg 57-A1 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kroostweg en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kroostweg 57-A1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Bunnik 4.13 km · Treinstation
- Bilthoven 4.9 km · Treinstation
- Driebergen-Zeist 4.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kroostweg 57-A1 in Zeist ligt tussen de 219.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 69.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kroostweg. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kroostweg 57-A1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.