Huispedia
64 m2 wonen
2 kamers
B

Arnhemse Bovenweg 12-82

64 m²
2 kamers
B
3708 SH Zeist
Vraagprijs
€ 238.000
In prijs verlaagd
€ 3.719/m²
Vraagprijs per m²
€ 363K – 459K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 455 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

110 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
30% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Omringd door bossen en natuur ligt op de vierde etage van het appartementencomplex 'Midland' dit royale 2-kamer appartement met balkon. Het appartement heeft een gezellige woonkamer met een fraai en vrij uitzicht over de parkachtige tuin die overloopt in het bos en een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. In de onderbouw van het complex liggen een privé berging, een gezamenlijke fietsenberging en een aantal logeerkamers met badkamer. Daarnaast liggen er in het gebouw een tuinkamer met terras, een fitnessruimte, een koffiekamer, een bibliotheek en een atelier. De minimale leeftijd om in Midland te wonen is 45 jaar.
DE LIGGING
Midland heeft een ideale ligging aan de rand van Zeist en wordt omringd door natuur en de bossen. Het uitgebreide centrum van Zeist met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en een theater ligt op loopafstand. Ook het winkelcentrum Kerckebosch met een supermarkt en een aantal speciaalzaken ligt op loopafstand. De bushalte ligt voor de deur en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar..
INDELING
Centrale entree, zeer verzorgde en ruime hal met meerdere liften en een trappenhuis.
Vierde etage
Entree, meterkast, gang met vaste kast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamer.
De woonkamer met nette vloerbedekking heeft een deur naar het balkon met een fraai en weids uitzicht op de parkachtige tuin. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer). De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt prachtig weg over de tuin, ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. In de slaapkamer is een vaste kast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken, deze is uitgevoerd met een wastafel met meubel en een douchecabine. In de badkamer is ruimte voor de wasapparatuur.
BIJZONDERHEDEN
Warm water middels een boiler (eigendom EnerCen), verwarming middels blokverwarming.
In 2025 is er HR++ glas met ventilatieroosters geplaatst.
In het souterrain ligt een ruime privéberging.
De gezamenlijke fietsenberging heeft een elektra aansluiting
In de onderbouw liggen een aantal logeerkamers met een badkamer en een gezamenlijke tuinkamer met een terras.
Naast de liften bij de centrale entree is er in de nabijheid van het appartement een extra lift voor verbinding met het buiten- en parkeerterrein.
In het complex liggen een fitnessruimte, een koffiekamer, een bibliotheek en een atelier, ook kan er biljart, darts en jeu de boules gespeeld worden.
De koffie- en tuinkamer kunnen voor privé gebruik gehuurd worden.
De entreekosten bedragen € 2.500,-
Honden zijn, m.u.v. hulphonden, niet toegestaan, kleine huisdieren zijn toegestaan mits ze geen overlast veroorzaken
De leeftijdsgrens om in Midland te kunnen wonen is minimaal 45 jaar.
Het is niet mogelijk een hypotheek te vestigen, de woning dient uit eigen middelen gefinancierd te worden.
De servicekosten bedragen thans € 621,62 per maand, dit is inclusief gemeentelijke heffingen, waterverbruik en een voorschot stookkosten van € 250,00, kabel, Ziggo, gebruik faciliteiten zoals fitnessruimte, bibliotheek, biljart, onderhoud gemeenschappelijke ruimten en installaties, onderhoud tuin en buitenterrein, verwarming en elektra van de algemene ruimten, opstalverzekering, brand- en inbraakbeveiliging, schoonmaakkosten en glasbewassing, huismeester en technische dienst.
Alle toegangsdeuren van het gebouw zijn afgesloten en kunnen alleen met een elektronische druppel worden geopend. Bovendien zijn bij de toegangsdeuren camera’s aangebracht. De appartementen zijn voorzien van een intercomsysteem met beeldscherm. De achterzijde van het gebouw is ’s nachts beveiligd door middel van een alarmsysteem.
Voor aanvullende informatie over Midland verwijzen we u graag naar de website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 238.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.719
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
208 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 238.000
  2. Te koop
  3. 18-02-2023 · Door eigenaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 363.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.375/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9010
€
Hypotheeksom € 238000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 48,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 911,-
Geschatte belasting € 76 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 214.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Arnhemse Bovenweg 12-82

De WOZ-waarde van Arnhemse Bovenweg 12-82 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemse Bovenweg en 47.6% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemse Bovenweg 12-82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Arnhemse Bovenweg 12-82 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Zeist-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 1.59 km · Treinstation
  • Bunnik 6.37 km · Treinstation
  • Den Dolder 7.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
10%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arnhemse Bovenweg 12-82 in Zeist ligt tussen de 363.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arnhemse Bovenweg. Met een vraagprijs van € 238.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnhemse Bovenweg 12-82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Arnhemse Bovenweg 12-82 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 363.000 en € 459.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 238.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.719 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.333 per m². Deze woning is dus 30% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 467 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Arnhemse Bovenweg 12-82 al te koop?

3 maanden, sinds 22 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 64 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 790 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 680 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Driebergen-Zeist op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Bunnik op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Dolder op 7,1 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Hoge Dennen te wonen?

Er wonen ongeveer 3.560 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.