Kroostweg 37 3704 EB Zeist

213 m²
wonen
204 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.140.000 – 1.325.000
62 m²
Tuin
€ 1.140.000 – 1.325.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kroostweg in Zeist ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kroostweg 37 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Zeist, dat kan zeker in deze buurt. Kroostweg 37 is gelegen in de fraaie buurt Zeist-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 764 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 62m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kroostweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.140.000 – 1.325.000
Woningwaarde
+7.31%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28910
Hypotheeksom € 1233000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1029,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Kroostweg 37

De WOZ-waarde van Kroostweg 37 is 885.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kroostweg en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kroostweg 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 648.698
  • Woningwaarde jaartrend +4.92%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bunnik 4.21km - Treinstation
Driebergen-Zeist 4.84km - Treinstation
Bilthoven 5km - Treinstation
Scholen
Basisschool Nye Kroost 0.11km - School
WereldKidz Van Dijk 0.86km - School
Basisschool de Griffel 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kroostweg 37 in Zeist ligt tussen de 1.140.000 en 1.325.000 euro. Deze waarde is 61.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kroostweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kroostweg 37? Bekijk het complete waarderapport.