Laan van Henegouwen 16, Zeist
80 m²
4 kamers
1950
€ 350.000
Hoog in de markt
Nieuw
Nijenheim 3221 3704 AV Zeist
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
484.000
Wonen
109 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fijne woning biedt extra privacy, doordat er geen bovenburen zijn en beschikt over onder meer een ruime woonkamer met weids uitzicht, separate eetkamer met luxe keuken, ruim balkon aan de achterzijde met mooi uitzicht op het groen, een drietal slaapkamers en privé berging. Het is mogelijk om voor de deur te parkeren.
Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!
Het complex ligt op de grens van de wijk Griffensteijn en Nijenheim, aan het water De Grift. Nabij het volledig gemoderniseerde winkelcentrum De Clomp, het park De Brink, basisscholen en BSO. Het centrum van Zeist is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Utrecht Science Park en Bunnik zijn goed bereikbaar.
Globale indeling:
Begane grond:
Trappenhuis en toegang tot de privé bergingen.
Tweede verdieping:
Entree, gang, vernieuwde meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de derde verdieping en een bergruimte met de C.V.-opstelplaats en de aansluiting voor het witgoed. Woonkamer met veel lichtinval en uniek weids uitzicht op het groen. Open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een praktische voorraadkast. Aan de voorzijde is een separate eetkamer gesitueerd, waar ruimte is om heerlijk te tafelen.
Derde verdieping:
Ruime overloop, luxe badkamer met (regen)douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het zonnige dakterras, gelegen op het zuidoosten.
Dakterras:
Aan de achterzijde is een royaal dakterras met uitzicht op het groen. Het terras ligt op het zuidoosten en biedt vrijwel de gehele dag zon.
Berging:
Op de begane grond is de privéberging aanwezig, voorzien van elektra.
Parkeren:
Voor de deur is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid, inclusief laadmogelijkheid.
Bijzonderheden:
- Keurige maisonnette met een woonoppervlakte van 109 m² (NEN-ingemeten).
- Meetrapport (NEN 2580) en tekeningen aanwezig.
- Actieve verenging van eigenaren aanwezig.
- De servicekosten bedragen thans € 221,55 per maand. In deze kosten zit een reservering voor groot onderhoud, waterverbruik, opstal- en glasverzekering, kosten gemeenschappelijke elektra en de kosten voor het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten.
- De woning is volledig voorzien van dubbelglas (HR+).
- Definitief energielabel B aanwezig.
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Intergas, 2010).
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.670
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 221 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijenheim 3221 in Zeist
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 438.000 -
484.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.670/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nijenheim 3221 in Zeist ligt tussen de 438.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijenheim 3221.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
6
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nijenheim 3221 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
18-04-2023
Verkocht
geboden
22-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijenheim 3221 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nijenheim 3221 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijenheim 3221 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,80 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 2,41 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.208
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nijenheim 3221.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijenheim 3221 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijenheim 3221 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nijenheim 3221 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus