Waterigeweg 60 3703 CP Zeist
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DE LIGGING
De woning ligt in de groen en gewilde wijk Griffensteijn, op steenworp afstand van het Slot Zeist en het gezellige, uitgebreide centrum van Zeist. Alle voorzieningen waaronder winkels, scholen, kinderdagverblijven, het tennispark Griffensteijn en een 9-holes golfbaan liggen in de nabije omgeving. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De bushaltes naar NS station Driebergen-Zeist en Utrecht liggen op loopafstand.
DE INDELING
Parterre
Entree aan zijkant van de woning, ruime hal met een stenen vloer, garderobehoek, trapopgang en toilet met fonteintje. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van de houten vloer. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met een mooi zicht op de tuin en een open haard. Het aan de achterzijde gelegen eetgedeelte heeft een schuifpui naar het terras direct achter de woning en de achtertuin. Via een doorloop bereik je de woonkeuken, deze is uitgevoerd met een hoekopstelling geplaatste keuken en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Ook vanuit de keuken is er een schuifpui naar de achtertuin. De bijkeuken (voormalige garage) grenst aan de keuken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een extra keukenblok, goede bergruimte en ook de meterkast. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de oprit en een deur naar de achtertuin.
Eerste etage
Ruime overloop met inbouwkast en mooi lichtinval door een groot glas-in-lood raam. Op de eerste etage liggen drie slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. De aan de achterzijde gelegen badkamer is uitgevoerd met een wastafel meubel, een ligbad, een douchecabine en een toilet.
Zolder etage
De volwaardige zolder etage is ingedeeld met een grote overloop (voorzolder) met wastafel, dakraam en knieschotten. Op de zolder zijn twee slaapkamers en veel bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast en een deur naar een berging. Vanuit de zolder is de bergvliering bereikbaar.
DE TUIN
De woning ligt op een goed perceel van 480 m². Aan de voorzijde is goede parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een groot terras direct achter de woning waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
BIJZONDERHEDEN
Dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen.
Woonoppervlakte 170 m² (exclusief de bijkeuken/berging van 23 m²)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.208.000 - 1.404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 715 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 155m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waterigeweg 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterigeweg 60 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Waterigeweg 60 is 1.101.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 123.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterigeweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waterigeweg 60.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 3.65 km · Treinstation
-
Bunnik 4.08 km · Treinstation
-
Bilthoven 6.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 660.042
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waterigeweg 60 in Zeist ligt tussen de 1.208.000 en 1.404.000 euro. Deze waarde is 85.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterigeweg. Met een vraagprijs van € 1.045.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterigeweg 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.