3702 TA Zeist
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Veldheimlaan in Zeist ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Veldheimlaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Veldheimlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Veldheimlaan 13 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldheimlaan en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Veldheimlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldheimlaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 750.000
Veldheimlaan 6
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 875.000
Veldheimlaan 41
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 895.000
Veldheimlaan 12
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.085.000
Veldheimlaan 37
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Prof. Spron. 2
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Prof. Spron. 21
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 989.000
Jan Meerdin. 10
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 995.000
Prof. Spron. 44
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 735.000
Oude Arnhem. 92
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.150.000
Veldheimlaan 15
188 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Veldheimlaan 13 nu tussen € 908.000 en € 1.019.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldheimlaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
