Middellaan 12, Zeist
85 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 519.000
Hoog in de markt
Onder bod
Van Reenenweg 66 3702 SL Zeist
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
444.000
Wonen
73 m2
Perceel
156 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Energielabel A in een historisch, maar modern jasje!
Wat een leuk stads huis mogen wij u nu te koop aanbieden. Op steenworp afstand van het centrum van Zeist met zicht op prachtige kerktoren met klok (slaat 's nachts niet), fijne, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, flinke schuur en overkapping is deze helft van dubbel gelegen. Dit huis is uniek in zijn soort. Het is geheel gemoderniseerd vanaf 2014, heeft energielabel A, een zeer gezellige woonkamer en separaat een volwaardige woonkeuken. Wat fijn is, is het feit dat er drie slaapkamers op de verdieping aanwezig zijn.
Wonen in Zeist is wonen in de stad in het bos. Al jaren is Zeist bij jong en oud geliefd vanwege de bossen. Het is een woonplaats met alle voorzieningen. Het centrum is compleet, veel scholen, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Sporten in Zeist kan natuurlijk individueel, maar ook bij één van de vele sportverenigingen. Voor ieder wat wils op sportgebied. Mede door de centrale ligging in ons land zijn er heel veel soorten sporten te beoefenen. Afstanden vanuit Zeist zijn vaak kort. Het Utrecht Science Park is vanaf de Van Reenenweg hooguit 25 minuten fietsen. De binnenstad Utrecht hooguit 30 minuten, station Driebergen Zeist 15 minuten en bushaltes liggen op 400 meter afstand. Kortom een top huis op een top plekje.
Indeling woonhuis.
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Hal. Toilet met fontein. Meterkast geheel vernieuwd en uitgebreid. Toegang tot gezellige woonkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Door de nieuwe raampartijen en de mooie vloerafwerking is er een geweldige sfeer ontstaan. Er is een mooie ingebouwde kast aanwezig die de sfeer accentueert. Vanuit de hal is verder nog de badkamer met douche en wastafelmeubel te bereiken, vervolgens een kelder die door middel van een klaptrappetje te bereiken is. De kelder is verrassend en er kan veel opgeborgen worden. Vervolgens de heerlijk lichte woonkeuken met vloerverwarming, fijn uitzicht de tuin in en een net keukenblok uit 2014 met inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, combi oven-magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin gemakkelijk te bereiken via dubbele openslaande deuren aan de achterzijde en zijkant van de woning. In de woonkeuken is ruimte voldoende een goede tafel te plaatsen en gezellig te eten en te verblijven.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal te bereiken. Overloop. Eerste slaapkamer aan de voorzijde, de zogenoemde ouderslaapkamer met mooie ingebouwde kasten. Tweede slaapkamer, iets meer een werkkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met ingebouwde kast. Vanaf de overloop is nog een berg vliering te bereiken.
Bijzonderheden:
- Deze woning is zeer goed onderhouden en vanaf 2014 vrijwel volledig gemoderniseerd.
- Energielabel A.
- Er zijn zeven zonnepanelen aanwezig.
- Grotendeels HR ++ beglazing.
- Het pannendak is vervangen in 2021.
- De groene (sedum) platte daken zijn van 2019 en 2022.
- Het schilderwerk is uitgevoerd in 2022.
- Glasvezel is wel aangelegd aan de Van Reenenweg, het is echter nog niet in huis aangebracht.
- Vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer aanwezig.
- Het stucwerk is uitgevoerd vanaf 2014.
- De woonkamer vloer is geïsoleerd. Daar waar nodig zijn balken vervangen.
- In de woonkamer is een eiken vloer aangebracht.
- De groepenkast en alle elektrische bedrading zijn vernieuwd.
- Het toilet is vervangen in 2014.
- Het gasverbruik is gemiddeld 350 m³ per jaar.
- Het elektra verbruik is 2121 kWh per jaar.
- De voordeur is vervangen met drie leuke raampjes erboven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.164
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 277 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Reenenweg 66 in Zeist
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 370.000 -
444.000
+4.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 6.164/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Reenenweg 66 in Zeist ligt tussen de 370.000 en 444.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Reenenweg 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Reenenweg 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-04-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Reenenweg 66 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Reenenweg 66 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,69 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 3,24 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Reenenweg 66.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Reenenweg 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Reenenweg 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Reenenweg 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus