3702 GT Zeist
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Tollenslaan in Zeist ligt deze prachtige eengezinswoning. Tollenslaan 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 1915, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tollenslaan 23 is gelegen in de gezellige buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tollenslaan 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Tollenslaan 23 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tollenslaan en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Tollenslaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tollenslaan 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Egelinglaan 21
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Van der Mer. 55
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Jacob Catsl. 22
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Constantijn. 3-B
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Krugerlaan 36
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Prof. Spron. 1-F
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Steynlaan 70
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Van der Hei. 105
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Steynlaan 68
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
P.C. Hooftl. 30
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Tollenslaan 23 nu tussen € 750.000 en € 871.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tollenslaan 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
