Leliestraat 30 3702 CC Zeist

Leuke hoekwoning uit 1900 met ruime woonkamer, keuken in de uitbouw 3 slaapkamers op de verdieping en een handige vliering, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Zeist.

Locatie
Gelegen in een mooie, kindvriendelijke wijk in Zeist om de hoek van het centrum en het marktplein. De winkels van het centrum, diverse scholen, horeca; dat alles is vanuit deze locatie op de fiets of lopend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast. Woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de eetkamer. In de uitbouw ligt de keuken met daarnaast de badkamer met douche en toilet.

De eerste etage
Er liggen hier aan de overloop een drietal slaapkamers, met aan de voorzijde een handige inbouwkast. Eventueel kan de kleinste kamer omgebouwd worden tot badkamer.

De tweede etage
Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar, zeer handig voor opbergen van spullen. Maar doorbreken om hoge slaapkamers te creëren met de schuine kap en balkenpartij als plafond, is natuurlijk ook een goed mooie optie.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is aangelegd met terras en ligt op de ochtendzon. Langs de zijkant van het huis kan de achtertuin bereikt worden via een deur in de houten schutting. De tuin is geheel omheind en er staat een stenen berging.

Kortom: Een huis op een zeer goed locatie en geheel naar eigen wens aan te passen!

Bijzonderheden:
- oplevering kan snel, in overleg
- Parkeren met vergunning in de straat
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Energielabel G, geen isolerende maatregelen genomen, enkel glas.
- Het huis werd verwarmd middels een HR-ketel dient aangelegd te worden.
- Asbestinventarisatie beschikbaar (asbest verwijderd)
- Verkoop met asbest-, ouderdoms- en niet-bewoond-clausule, verkoop “as it is”.
- Regels omtrent mogelijkheden renovatie, ver- en uitbouwing etc conform beleid gemeente
- Zelfbewoningsclausule, dit houdt in dat er niet mag worden doorverkocht (na verbouwing) op binnen 2 jaar en kopers
verplicht zijn het huis zelf te gaan bewonen.
- De Gemeente Zeist (verkoper) hanteert een termijn minimaal van twee weken vanaf aanmelding om het huis open te stellen voor
bezichtiging.
- De verkoop zal daarna verlopen via een inschrijvingsprocedure.

Toon meer Toon minder