84 m2 wonen
3 kamers
A

Bergweg 13-C 3701 JJ Zeist

84 m²
wonen
3
kamers
84 m²
3 kamers
A
Vraagprijs
€ 399.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1940
Bouwjaar
€ 474.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.750/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.750) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.995/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bergweg 13 C te Zeist – Ruime 2-laagse bovenwoning met riant dakterras!

Welkom aan de Bergweg 13 C: een 2-laagse bovenwoning met ca. 84 m² woonoppervlakte, een riant dakterras op het westen van ca. 20 m² en een verrassend ruime indeling. De woning beschikt momenteel over één royale slaapkamer op de tweede verdieping, die desgewenst eenvoudig is op te splitsen in twee slaapkamers. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én flexibiliteit.

Sfeervolle leefverdieping:
De eerste verdieping biedt een heerlijke leefruimte met een ruime woonkamer en een aparte eetkamer. Beide vertrekken worden van elkaar gescheiden door karakteristieke ensuite deuren, waardoor je eenvoudig kunt kiezen voor een open of juist meer afgesloten indeling. De gesloten keuken is in 2026 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra werk-/hobbykamer, ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte.

Riant dakterras van ca. 20 m²:
Een van de absolute pluspunten van deze woning is het royale dakterras van circa 20 m². Hier geniet je volop van de buitenlucht, of je nu rustig wilt ontbijten, lekker wilt zonnen of gezellig met vrienden en familie wilt borrelen. Een heerlijke buitenruimte die het wooncomfort compleet maakt.

Royale verdieping met uitbreidingsmogelijkheden
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte eenvoudig op te splitsen, waardoor je desgewenst een tweede slaapkamer kunt creëren. Zo groeit de woning moeiteloos mee met jouw woonwensen.

Toplocatie in Zeist
Je woont hier aan de geliefde Bergweg, op korte afstand van het centrum van Zeist met een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer richting Utrecht en Amersfoort is uitstekend geregeld en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, Slot Zeist en diverse parken op korte afstand.

Waarom je hier wilt wonen
- Instapklare 2-laagse bovenwoning
- Ca. 84 m² woonoppervlakte
- Riant dakterras van ca. 20 m²
- Woon- en eetkamer met karakteristieke ensuite deuren
- Dichte keuken, vernieuwd in 2026
- Extra werk-/hobbykamer op de eerste verdieping
- Royale slaapkamer, eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers
- Centrale ligging nabij het centrum van Zeist
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Kortom: een sfeervolle en ruime bovenwoning met een praktische indeling, een heerlijk dakterras en volop mogelijkheden voor de toekomst. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Bergweg 13 C

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.750
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1940
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Dakterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bergweg 13-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 399.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bergweg 13-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 474.000 – 551.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.4%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Antonlaan 102
Verkocht mei 2026
Antonlaan 102
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Voorheuvel 71-C
Verkocht apr 2026
Voorheuvel 71-C
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Torenlaan 6-A
Verkocht okt 2025
Torenlaan 6-A
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12230
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 468,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Bergweg 13-C

De WOZ-waarde van Bergweg 13-C is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bergweg 13-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 660.278
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bergweg 13-C in Zeist ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 19.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergweg 13-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bergweg 13-C en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergweg 13-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergweg 13-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bergweg 13-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.