3701 HR Zeist
Montaubanstraat 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Montaubanstraat in Zeist ligt dit bijzondere en ruime 12-kamer appartement. Montaubanstraat 20 heeft een woonoppervlakte van 561 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 628.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Montaubanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 406.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Montaubanstraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.244.000 - 2.608.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1880
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 561 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 2034 m3
- Aantal kamers 12 kamers (10 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Montaubanstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Montaubanstraat 20 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 151.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Montaubanstraat en 76.5% lager dan de realistische woningwaarde van Montaubanstraat 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Montaubanstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 990.000
Voorheuvel 84-A
226 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 859.000
Laan van Ca. 19
256 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Bloemendals. 47
471 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Twijnstraat 28
445 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 2.750.000 k.k.
Nieuwegracht 19-G
372 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Wiersedreef 9
348 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Hofland 4
355 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 97
314 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Stationsweg 61-A
330 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 16
340 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 3.26 km · Treinstation
-
Bunnik 5.32 km · Treinstation
-
Den Dolder 6.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 660.276
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Montaubanstraat 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Montaubanstraat 20 nu tussen € 2.244.000 en € 2.608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zeist op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Montaubanstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.