3701 AR Zeist
Herenlaan 19-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herenlaan in Zeist ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Herenlaan 19-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Herenlaan 19-A is gelegen in de fijne buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.213.000 - 1.410.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1885
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 250 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenlaan 19-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Herenlaan 19-A is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenlaan en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Herenlaan 19-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Herenlaan 19-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Rozenstraat 10-BIS
161 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Laan van Vo. 2567
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Utrechtseweg 123-C
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Laan van Vo. 324
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Slotlaan 54
177 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Nelson Mand. 76
157 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Steynlaan 36-C
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Weeshuislaan 67
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Blikkenburg. 105
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 439.000
Nijenheim 3285
108 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 2.79 km · Treinstation
-
Bunnik 5.57 km · Treinstation
-
Den Dolder 6.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 658.352
- Waardetrend afgelopen jaar +2.49%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Herenlaan 19-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Herenlaan 19-A nu tussen € 1.213.000 en € 1.410.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zeist op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Herenlaan 19-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.