Nooitgedacht 72-BIS 3701 AP Zeist

84 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 2.300 /mnd
1905
Bouwjaar

Over deze woning

  • 43 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te huur – volledig gerenoveerde, stijlvolle én energiezuinige bovenwoning (A+++!) op toplocatie dichtbij het centrum van Zeist

Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde, duurzame én instapklare woning op een toplocatie? Dan is deze prachtig verbouwde en gestoffeerde bovenwoning precies wat je zoekt! Met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 84 m², energielabel A+++ en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning optimaal wooncomfort. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Zeist, met alle voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling

Via de zelfstandige entree met meterkast en trapopgang bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping De hal geeft toegang tot een modern zwevend toilet en leidt je naar de lichte, ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer biedt ook extra bergruimte door een inbouwkast. De compacte, maar complete keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en praktische inbouwkast. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer die perfect te gebruiken is als slaap- of werkkamer. De luxe badkamer biedt een ruime inloop (regen)douche, stijlvol wastafelmeubel, aansluiting voor was-apparatuur en een raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap in de centrale hal bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping Hier vind je een overloop, een tweede zwevend toilet en fonteintje. De verdieping beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers: één aan de voorzijde met dakkapel en dakraam, en één aan de achterzijde met openslaande deuren naar een inpandig balkon. Beide kamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Tevens is er een ruime technische ruimte welke ook nog bergruimte biedt.

Extra’s/ bijzonderheden

• 3 slaapkamers en ruime woonkamer

• Lage energiekosten! Duurzaam en energiezuinig (A+++), met zonnepanelen (2100 Wp) en warmtepomp, mechanische ventilatie

• Vloerverwarming én -koeling in vrijwel alle ruimtes

• Hoogwaardige kwaliteit verlijmde PVC-vloeren

• Verlichting aanwezig in elke ruimte

• Eigen berging achter de woning, gemeenschappelijke buitenruimte aan de voorzijde een frans balkon

Praktische informatie

• Huurprijs: € 2.300,- per maand (excl. water, elektra, internet en gemeentelijke lasten)

• Per direct beschikbaar, minimale huurperiode 12 maanden (in overleg)

• Parkeren via vergunning

• Niet geschikt voor woningdelers

• Huisdieren en roken niet toegestaan

Kortom: een comfortabele, duurzame en luxe afgewerkt woning op een ideale locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Gunning voorbehouden aan eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nooitgedacht 72-BIS zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.000 – 601.000
Woningwaarde
+7.71%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 560.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15430
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € 245,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 713,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Nooitgedacht 72-BIS

De WOZ-waarde van Nooitgedacht 72-BIS is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nooitgedacht en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Nooitgedacht 72-BIS.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nooitgedacht 72-BIS is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 2.57 km · Treinstation
  • Bunnik 5.87 km · Treinstation
  • Den Dolder 6.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 660.284
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nooitgedacht 72-BIS in Zeist ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nooitgedacht. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nooitgedacht 72-BIS? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Nooitgedacht 72-BIS en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Nooitgedacht 72-BIS en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus