€ 400.000
74 m² 3 C
2e Dorpsstraat 32-B2Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Zeist Centrum.
1.520 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Centrumschil-Zuid is een sterk stedelijke buurt waar 3.150 mensen wonen, verdeeld over 1.520 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 43% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 24% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Centrumschil-Zuid is portiekflat (36%), gevolgd door galerijflat (20%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Centrumschil-Zuid.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.845, 1,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Centrumschil-Zuid is een buurt in de wijk Zeist Centrum en plaats Zeist binnen de gemeente Zeist. Momenteel staan er 10 woningen te koop en zijn er recent 53 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Centrumschil-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 668.112 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 668.112
17,1% vs landelijk
€ 5.845
20,4% vs landelijk
9,6%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Centrumschil-Zuid van € 5.332 naar € 5.845. Dat is 20% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Centrumschil-Zuid (19%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Centrumschil-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Centrumschil-Zuid zijn er recent 53 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Centrumschil-Zuid ligt in de wijk Zeist Centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Centrumschil-Zuid telt 38 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Centrumschil-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
