9491 AP Zeijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Esstraat in Zeijen ligt deze bijzondere en ruime woning. Esstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.350 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Esstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 68.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Esstraat.
Landelijk wonen in Zeijen, dat kan zeker in deze buurt. Esstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15 Zeijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zeijen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Esstraat 2 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Esstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 625.000
Hoofdstraat 28
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Brinkstraat 6
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Brinkstraat 1
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 445.000
Hoofdstraat 43
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 439.000
Ubbenaseweg 1
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 510.000
Oosterweg 1
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 525.000
Middenstraat 2
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
Middenstraat 13
88 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Middenstraat 6
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 650.000
Rheeërweg 20
178 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeijen schatten we de waarde van Esstraat 2 nu tussen € 643.000 en € 747.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
