Rondweg 56 3474 KG Zegveld

Vrijstaand genieten van rust, ruimte en comfort aan het water!

Aan de Rondweg 56 in Zegveld woon je verrassend ruim, energiezuinig én heerlijk vrij. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning (1991) combineert comfort, sfeer en een praktische indeling met slapen en baden op de begane grond, een zonnige tuin rondom het huis en volop privacy. Met energielabel A, 8 zonnepanelen (2024), een royale leefruimte en een prachtige ligging nabij voorzieningen én het Groene Hart is dit een plek waar je je direct thuis voelt.

Zodra je aankomt, voel je het al: dit is zo’n huis met karakter en warmte. De entree verwelkomt je met een fraaie parketvloer en sfeervolle voordeur met glas-in-loodramen. Vanuit hier loop je naar de royale woonkamer waar licht, ruimte en gezelligheid samenkomen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer op koudere dagen, terwijl de grote schuifpui juist in de zomermaanden binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt.

De open keuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken is uitgevoerd met een prachtig hardstenen werkblad uit Zimbabwe en biedt volop werk- en bergruimte. Aan apparatuur ontbreekt hier niets: een stijlvol Smeg inductiefornuis (2024) met twee ovens, een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en praktische hete lucht plintverwarming zorgen voor optimaal comfort. De warme eikenhouten vloer geeft de ruimte extra sfeer. Terwijl je kookt, geniet je bovendien van een prachtig uitzicht over de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen, een stortgootsteen, de opstelplaats voor de CV-ketel en toegang naar buiten.

Op de begane grond vind je bovendien een comfortabele slaapkamer en een luxe badkamer uitgevoerd met Italiaans marmer. Hier geniet je van een ruim ligbad, vloerverwarming en een wellnesswaardige douche met regendouche, kleurverlichting, muziekfunctie én stoomcabine. Ideaal voor gelijkvloers wonen of levensloopbestendig comfort.

Buiten wacht een heerlijke tuin rondom de woning. Groen, zonnig en met veel privacy. Het royale onderheide terras met overkapping is een fantastische plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon op de vlonder of gezellig tafelen met vrienden. Door de ligging aan het water en de natuurlijke inrichting is dit ook een paradijs voor vogels, vlinders en tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten onderheide garage met elektra en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de brede dakkapel over vrijwel de gehele achterzijde zijn hier drie fijne slaapkamers ontstaan, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De dakkapel beschikt over kunststof draai-/kiepramen en is voorzien van drie apart bedienbare rolluiken. Extra bergruimte is volop aanwezig en één van de kamers beschikt over airconditioning, de kamer op het zuiden heeft twee externe glasvezelscreens. Een tweede toilet is separaat aanwezig.

Ook qua duurzaamheid zit je hier goed: volledig geïsoleerd, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, 8 zonnepanelen en energielabel A.

Zegveld staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter en groene omgeving. Hier woon je in alle rust, midden in het prachtige Groene Hart, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden op korte afstand gelegen zijn.

Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Vanuit huis wandel of fiets je zo de uitgestrekte polders in, langs kronkelende watergangen, weilanden en natuurgebieden waar je ieder seizoen geniet van weidse uitzichten en rijke flora en fauna. Ook recreatiegebieden in de omgeving bieden volop mogelijkheden om te varen, vissen, wandelen of hardlopen.

Daarnaast is de ligging verrassend centraal. Woerden ligt op korte afstand voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige terrassen en een NS-station met snelle verbindingen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Via nabijgelegen uitvalswegen bereik je ook steden als Utrecht, Gouda en de Randstad eenvoudig. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Een woning waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Kom kijken en ervaar het zelf.

Feiten op een rij:
- Vrijstaande woning met ca. 155 m² woonoppervlakte en ca. 775 m² perceeloppervlakte
- Slapen en baden op de begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Zonnige tuin rondom met veel privacy en ligging aan het water
- Vrijstaande houten garage met elektra
- Parkeren met twee auto's op eigen terrein
- Rustige ligging in het Groene Hart nabij Woerden en uitvalswegen
- Er is recht van overpad van toepassing

Toon meer Toon minder