Pottenbakkersweg 6-A, Woerden
349 m²
685 m² perceel
9 kamers
€ 1.175.000
Laag in de markt
Broeksloot 8 3474 HP Zegveld
€ 1.325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.311.000 -
1.327.000
Wonen
355 m2
Perceel
1.405 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riante villa met dubbele garage en vrij uitzicht over het polderlandschap!
Deze prachtig gelegen villa met garage is gebouwd in 1996 en voorzien van een hoogwaardige afwerking. Het grote woonoppervlakte van maar liefst 355 m² is plezierig en efficiënt verdeeld over een ruime en lichte living op de begane grond met aansluitend een fraaie woonkeuken. De praktische bijkeuken en de kelder maken het wooncomfort optimaal. Verder vind je een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, een complete badkamer en genoeg ruimte om je spullen op te bergen. Luxe, comfort en de fraaie ligging in combinatie met de royale opzet van dit vrijstaande woonhuis staan garant voor heerlijk wonen.
De locatie is perfect want de woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Zegveld. Dit landelijk gelegen dorp, midden in het Groene hart, is onderdeel van gemeente Woerden met ruim 2.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurant, sportgelegenheden, basisschool en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur. Met circa 20 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen.
Indeling
Begane grond:
De royale oprit brengt je naar de dubbele garage en de overdekte voordeur. De imposante hal is een echte eyecatcher met toegang naar de garage, de meterkast, de trap naar de verdieping en de trap naar kelder. Verder vind je hier ook de inloopgarderobe en luxe toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en zowel de hal als de living hebben een Griekse marmeren vloer.
De riante living is te bereiken door de openslaande glasdeur vanuit de hal. In de living kunnen diverse zitgedeeltes worden gecreëerd en heb je veel lichtinval door de vele raampartijen. Daarnaast is er een gashaard aanwezig en zijn er openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin.
Via de openslaande glasdeuren in de living bereik je de in 2021 vernieuwde keuken met donkergrijze tegelvloer. De keuken is opgesteld in L-vorm en bestaat verder uit twee hoge kastenwanden met inbouwapparatuur en een eiland met bargedeelte. Tevens heb je hier uitzicht over de weilanden.
De volgende apparatuur is in de keuken inbegrepen:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Magnetron
- Oven
- Koelkast
- Vaatwasser
- Quooker met cube
De naastgelegen bijkeuken is uitgerust met dezelfde tegelvloer en hier vind je de opstelplaats van de wasapparatuur en een spoelbak. Bovendien kun je vanuit deze ruimte middels een loopdeur de tuin betreden.
De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar de tuin en een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche.
Verdieping:
De lichte overloop is ruim van opzet en de twee dakkoepels zorgen voor veel lichtinval. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers te vinden.
De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen boven de garage en is nu verdeeld over twee werkkamers. De ruimte is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en een loggia aan de voorzijde welke is gelegen op het zuidwesten.
Aan de andere kant de overloop vind je de overige drie royale slaapkamers, welke zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en is eveneens gelegen op het zuidwesten. De masterbedroom is de zijkant van de woning gesitueerd en is voorzien van een luik met vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder.
Bij de trapopgang zijn de badkamer en het separate toilet gelegen. De moderne toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteinmeubel. De badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine, handdoekenradiator, dubbele wastafelmeubel, vloerverwarming en een groot dakraam.
Kelder:
Vanuit de hal is de ruime kelder van circa 80 m2 te bereiken en is ingericht als relaxruimte met een pool- en voetbaltafel, los keukenblok met wasbak. Verder is hier ook nog een afgesloten bergruimte.
Garage en oprit:
De aangebouwde garage is extra groot, namelijk ca 53 m² en voorzien van een elektrisch bedienbare deuren, een loopdeur naar de tuin en deur naar de hal. Verder is de garage voorzien van een laadpaal, water- en elektra.
Zeker het vermelden waard is dat de oprit voor de garage parkeerruimte biedt voor vier auto`s op eigen terrein.
Tuin:
De tuin rondom de woning is grotendeels aan het water gelegen, sfeervol aangelegd en nodigt uit om buiten te leven. Gezien de afmeting en de uitstekende situering van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden en kun je optimaal genieten van de privacy.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlakte: ca 355 m²
- Kelder: ca 80 m²
- Garage: ca 53 m²
- Balkon en loggia: ca 15 m²
- Perceel: 1405 m²
- Gehele begane grond vloer voorzien van vloerverwarming
- Keuken is vernieuwd in 2021
- Meterkast uitgebreid bij het plaatsen van de keuken
- Laadpaal aanwezig in de dubbele garage
- De woning is volledig geïsoleerd
- HR CV-ketel 2016
- De woning heeft energielabel B
- Geen gebrek aan opbergruimte
- Landelijk en vrij gelegen
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze ruime vrijstaande woning met dubbele garage en vrij uitzicht te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.732
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 355 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 1405 m2
- Inhoud 1600 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broeksloot 8 in Zegveld
We kunnen er naast zitten voor Broeksloot 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.405 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.311.000 -
1.327.000
+8.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.325.000
€ 3.732/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broeksloot 8 in Zegveld ligt tussen de 1.311.000 en 1.327.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broeksloot 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpeldijk 2-B
Harmelen
47%
310 m²
-45 m²
2315 m²
+910 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broeksloot 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 1.325.000
Door makelaar
06-04-2021
Verkocht
05-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broeksloot 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broeksloot 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,98 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 5,72 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.788
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broeksloot 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broeksloot 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broeksloot 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Broeksloot 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus