Huispedia
171 m2 wonen
223 m2 perceel
7 kamers
A

Twickel 1

171 m²
223 m²
7 kamers
A
3894 AJ Zeewolde
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.480/m²
Vraagprijs per m²
€ 552K – 621K
Huispedia Woningwaarde
97 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Compleet gemoderniseerde, royale hoekwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!
In de populaire wijk Parkkwartier in Zeewolde staat deze royale hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne open keuken, een stijlvolle badkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning is in 2025 vrijwel geheel gemoderniseerd, waarbij onder meer de keuken, badkamer, toiletten, vloeren en het schilderwerk zijn vernieuwd. Ook de achtertuin is geheel aangepakt. Met een woonoppervlakte van circa 171 m², energielabel A en comfortabele vloerverwarming op de begane grond is dit een ideaal gezinshuis dat direct te betrekken is!
De woning ligt op een perceel van 223 m², met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De woning ligt in de populaire wijk Parkkwartier, op korte afstand van het centrum van Zeewolde. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de combinatie van een prettige woonomgeving, veel voorzieningen binnen handbereik en de nabijheid van het centrum is dit een fijne plek om thuis te komen.
Indeling:
Parterre:
Via de entree bereikt u de hal/gang met meterkast, trapkast, trapopgang en een modern vrijhangend toilet met fontein. Vanuit de gang komt u in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien een prettige lichtinval heeft. De stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming geeft de begane grond een moderne en luxe uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een modern kookgedeelte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vrieskast. Via de schuifpui en loopdeur bereikt u de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
1e etage:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van verschillend formaat, een royale inloopkast, de badkamer en een separaat toilet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt en biedt volop comfort.
2e etage:
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, met drie slaapkamers van verschillend formaat. Op de overloop bevindt zich een praktische bergkast en de opstelling voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt bovendien een balkon op het noordoosten.
Tuin:
De woning beschikt over een groene, rondom gelegen tuin met een gunstige ligging op het zuidwesten. Hierdoor kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een berging met elektra en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van een beschutte zitplek. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Bijzonderheden:
-Royale hoekwoning met circa 171 m² woonoppervlakte
-Vijf slaapkamers en een royale inloopkast
-In 2025 vrijwel geheel gemoderniseerd
-Moderne keuken, badkamer en toiletten
-Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond
-Vloerverwarming in de badkamer;
-Energielabel A en geheel geïsoleerd
-Voorzien van stadsverwarming
-Elektrische installatie met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
-Gelegen op een perceel van 223 m²
-Tuin op het zuidwesten met berging en overkapping
-Balkon aan de voorzijde gelegen op het noordoosten
Een verrassend ruime, instapklare hoekwoning waar modern wooncomfort, een praktische indeling en een zonnige tuin samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en afwerking van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 552.000 - 621.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
223 m2
Inhoud
597 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
97 m2
Balkon / terras
3 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE E 2813
Oppervlakte
223 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 595.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 12-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 552.000 – 621.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.421/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Vriendsc. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Maalgang 24 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Nienoord 13 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15950
€
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 649,-
Rioolheffing · bewoners € 146,-
Afvalheffing · bewoners € 367,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 219,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.741,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Twickel 1

De WOZ-waarde van Twickel 1 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twickel en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Twickel 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.39 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Putten 10.36 km · Treinstation
  • Harderwijk 10.44 km · Treinstation
  • Ermelo 10.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Twickel 1 in Zeewolde ligt tussen de 552.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Twickel. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Twickel 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.