Nienoord 11 3894 AP Zeewolde
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.521) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.019/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een royale en instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze ruime tussenwoning in de kindvriendelijke Polderwijk absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, een heerlijke serre, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten én een dubbele garage voor twee auto's biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer, waar direct de prettige lichtinval opvalt. Dankzij de grote glazen schuifpui aan de achterzijde profiteren zowel de woonkamer als de keuken van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel.
De moderne keuken, geplaatst in 2018, sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een recirculatie afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee royale kamers die uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische en ruime wasruimte.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich een fraaie, vrijstaande serre die een heerlijke plek biedt om beschut te genieten van het buitenleven, vrijwel het hele jaar door. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en toegang tot de riante dubbele garage, waar twee auto's kunnen worden gestald.
Bijzonderheden
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Polderwijk;
Ruime tussenwoning met vier slaapkamers;
Fraaie serre en overkapping;
Riante dubbele garage geschikt voor twee auto's;
Voorzien van 12 zonnepanelen (2012);
Stadsverwarming;
Kortom: een verrassend ruime en complete gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.521
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 502 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 94m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nienoord 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nienoord 11 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Nienoord 11 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nienoord en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Nienoord 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.020
- Woningwaarde jaartrend +5.88%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nienoord 11 in Zeewolde ligt tussen de 569.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nienoord. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nienoord 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.