3893 JS Zeewolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Tuinfluiterlaan in Zeewolde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tuinfluiterlaan 80 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tuinfluiterlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tuinfluiterlaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tuinfluiterlaan 80 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuinfluiterlaan 80 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Tuinfluiterlaan 80 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinfluiterlaan en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinfluiterlaan 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuinfluiterlaan 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Zwarte Spec. 66
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Molengang 24
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 429.000
Schokker 42
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 484.500
Touwslager 104
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Overloop 17
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Windbaan 96
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 424.000
Rietlaan 64
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Molengang 14
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Tarwelaan 22
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Orion 28
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeewolde schatten we de waarde van Tuinfluiterlaan 80 nu tussen € 418.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuinfluiterlaan 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
