Weteringplein 36, Zeewolde
194 m²
504 m² perceel
4 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Liesgras 21 3893 HE Zeewolde
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 686.000 -
742.000
Wonen
155 m2
Perceel
410 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze zeer verzorgde en ruime vrijstaande villa te mogen aanbieden. Heeft u er altijd al van gedroomd om vrijstaand te wonen en geen zin om te klussen? Dan is dit uw kans! Deze woning is gebouwd met enkele mooie jaren 30 kenmerken zoals: ruime overstekken, donkere baksteen en erkers waardoor dit een zeer mooi en geliefd woonhuis is geworden. Deze vrijstaande woning met garage en ruime oprit voor 2 auto’s is zeer netjes en hoogwaardig afgewerkt, de keuken en sanitair zijn in 2019 vernieuwd en tijdens de bouw is reeds aan alle kanten uitgebouwd namelijk een uitbouw aan de achterzijde, een extra erker aan de zijkant en in de keuken een extra verlengde garage en een dakkapel op zolder. De woning ligt op loopafstand van veel groen (Kwetterwei), u kunt eventueel met uw bootje naar de Blauwe Diamant lopen waar vandaan u een heerlijke boottocht kunt maken.
Indeling: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. Het toilet is modern vernieuwd in 2019 met een zwevend closet, fonteintje, grijze wand- en grijze vloertegels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, deze is tuingericht. Door middel van openslaande deuren kunt u de tuin betreden. Door de grote raampartijen in de extra uitgebouwde erker aan de zijkant ervaart u veel licht in deze ruimte. De woonkamer is voorzien van een vernieuwde laminaat visgraat vloer en een airco (2023).
De woon-eetkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ook deze ruimte heeft grote hoge raampartijen in de uitgebouwde erker. De hoogglans witte keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnkoeler in de hoge kastenwand treft u een combi oven/magnetron en een conventionele oven en de ruime RVS Amerikaanse koelkast. Verder is er nog een 1.5 spoelbak met kokend waterkraan. Er bevindt zich een provisiekast tussen de keuken en de woonkamer. De keukenvloer is voorzien van tegels.
Eerste verdieping: Vanaf de ruime en lichte hal heeft u toegang tot de trapopgang welke is voorzien van mooie trapbekleding met verlichting naar de eerste etage. Boven treft u een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne en luxe badkamer uit 2019 is een plaatje en uitgevoerd in grijze kleurstelling met wit sanitair, ligbad, inloopdouche dubbele wastafel, 2e toilet en een design radiator.
Tweede verdieping: via een open trap betreed u de multifunctionele zolder, u vindt hier namelijk de 4e slaapkamer een algemene werk-zitruimte de wasruimte en berging achter de knieschotten. Ook op de zolder is een Airco geplaatst.
Garage: De garage is tijdens de bouw al verlengd en biedt u voldoende ruimte om uw auto of motoren te stallen en uw hobby uit te voeren.
Het huis is zeer netjes afgewerkt en energiezuinig met 20 zonnepanelen.
Tuin: De woning staat op een kavel van 410 m² en de fraaie en zonnige achtertuin is gericht op het Zuidwesten. Achter in de tuin bevindt zich een lounge hoek, deze is winddicht en voorzien van een houtkachel waardoor u ook tijdens minder fraai weer prettig buiten kunt verblijven. De tuin is gedeeltelijk bestraat en tevens voorzien van onder andere fraaie Leilinden en een gazon.
Bijzonderheden:
· Vernieuwde keuken 2019
· Vernieuwd sanitair 2019
· 2 x airco
· CV-ketel 2019
· 20 zonnepanelen uit 2021
· Ruime garage van circa 28 m²
· oprit biedt plaats aan meerdere auto’s,
· Agpo aquasol zonneboiler en 20 zonnepanelen
Omgeving:
In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje aan de Liesgras 21. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. Aan de andere zijde van de straat ligt een brede groenstrook, welke vanuit de woonwijk op verschillende plekken kunt bereiken. Deze groenstrook wordt begrensd door de Spiekweg en een brede sloot, welke uitkomt uit op de nabijgelegen Horstervaart. Hier is een binnenhaventje vanwaar u zo de Blauwe Diamant opvaart. In de groenstrook ligt een door bomen omzoomd fiets- en wandelpad. Uniek in Zeewolde is dat op veel plekken honden vrij rond mogen lopen. Dat mag ook op deze groenstrook. Voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kunt spotten. En dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!
Wanneer komt u kijken?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.355
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 679 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 140m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Liesgras 21 in Zeewolde
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 686.000 -
742.000
+5.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.355/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Liesgras 21 in Zeewolde ligt tussen de 686.000 en 742.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Liesgras 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Liesgras 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-11-2018
Verkocht
30-07-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeewolde
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeewolde. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Liesgras 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeewolde.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Liesgras 21 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,99 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,37 km |
| Snelweg afrit | 6,33 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.782
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Liesgras 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liesgras 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Liesgras 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Liesgras 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus