3893 HA Zeewolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Koolzaadlaan in Zeewolde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Koolzaadlaan 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Koolzaadlaan 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koolzaadlaan 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Koolzaadlaan 35 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolzaadlaan en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koolzaadlaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koolzaadlaan 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Koolzaadlaan 21
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Koolzaadlaan 155
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 565.000
Berkenpad 25
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
De Vriendsc. 42
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Wijenburg 17
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 484.500
Touwslager 104
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Vlaamse Gaai 9
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Radon 31
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 424.000
Rietlaan 64
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Wijenburg 18
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeewolde schatten we de waarde van Koolzaadlaan 35 nu tussen € 551.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koolzaadlaan 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
