3893 GS Zeewolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rietlaan in Zeewolde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rietlaan 86 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rietlaan 86 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietlaan 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Rietlaan 86 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietlaan en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rietlaan 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietlaan 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Koolzaadlaan 155
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Boomkleverl. 163
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000 k.k.
Tinnegieter 20
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Tinnegieter 22
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Poolster 6
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 610.000
Rietlaan 26
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Bonte Specht 12
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 424.000
Rietlaan 64
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 484.500
Touwslager 104
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Kamgras 14
168 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeewolde schatten we de waarde van Rietlaan 86 nu tussen € 617.000 en € 717.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietlaan 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
