Voerman 3, Zeewolde
106 m²
139 m² perceel
5 kamers
€ 405.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Grote Beer 12 3893 DK Zeewolde
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
413.000
Wonen
112 m2
Perceel
146 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Horsterveld aan te mogen bieden. De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer, netjes verzorgde achtertuin met vrijstaande berging, 3 slaapkamers (4e is eenvoudig te realiseren), moderne badkamer en is rustig gelegen met toch alle faciliteiten op loop- of fietsafstand. Op nog geen 100 m van de woning kunnen de kinderen heerlijk spelen op de grasvelden en speeltoestellen. Dit alles maakt de Grote Beer 12 een ideale woning voor de starter die hun (toekomstige) kinderen op een fijne plek willen laten opgroeien.
Maak snel een afspraak met ons om de woning te bezichtigen!
INDELING:
Begane grond:
De voortuin is netjes aangelegd met mooie plantenbakken en een ombouw waarin de kliko’s keurig uit het zicht geplaatst kunnen worden. De voortuin ligt op het zuiden/zuidoosten waardoor je hier volop kunt genieten van de zon, daarom is het fijn dat er een groot terras is waar je een leuke zit neer kunt zetten.
Laten we naar binnen gaan; in de entree bevindt zich de in 2022 gerenoveerde, moderne toiletruimte, de meterkast, trapopgang en garderoberuimte.
Dan komen we de woonkamer binnen, met ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
De aan de voorzijde gelegen open keuken is ingericht met een keukenblok langs de wand met bovenkastjes en voorzien van een gaskookplaat met afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en kijkt uit op de voortuin. De ruimte leent zich prima voor een L- of zelfs U-vormige keuken. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van een stuk van zo’n 1 meter diepte onder het keukenraam, zodat een hoek opgestelde keuken in de toekomst zonder problemen geplaatst kan worden.
De op het noordwesten gelegen achtertuin ziet er keurig uit, maar dat kan ook niet anders, deze is dit jaar opnieuw aangelegd en de schuttingen zijn in 2021 vernieuwd.
Naast de terrassen om lekker te kunnen loungen en buiten te eten, is er ook ruimte voor de kinderen om te spelen. Via de poort achterin kom je op het achterpad, je kunt dus gemakkelijk met je fiets in en uit. Die fiets stal je in de vrijstaande houten berging waar ook nog ruimte is om je tuinspullen op te bergen.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, twee daarvan zijn nagenoeg even groot, beide kamers zijn ruim genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren en een groot dakraam. Ook de kleinere slaapkamer daarnaast heeft een dakraam; door bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen kun je nog meer (sta)ruimte creëren. Achter het knieschot is nog een praktische bergruimte.
De badkamer is netjes en voorzien van een 2e toilet, douche en een in 2021 vernieuwd wastafelmeubel met dubbele wastafel met daarboven een spiegelkast en een hoge wandkast. Naast de mechanische ventilatie kan de ruimte ook op een natuurlijke wijze geventileerd worden doordat er een raam aanwezig is en dus ook daglicht toetreding.
Tweede verdieping:
Hierboven vinden we een ruimte die prima te gebruiken is als 4e slaapkamer. Het is nu nog een open ruimte maar door het plaatsen van een wand met deur, kan er vrij eenvoudig een afgesloten kamer van gemaakt worden waarbij er een groot dakraam in de kamer aanwezig is en er zou dan ook nog een dakraam op de dan ontstane overloop aanwezig zijn waardoor er voldoende licht naar binnenvalt. In een kast die doorloopt achter het knieschot is niet alleen nog veel bergruimte, maar hier is ook aansluiting voor de wasmachine en droger. Omdat zich hier ook de Cv-installatie bevindt, is het ook nog eens heel eenvoudig om de kamer te voorzien van een radiator. De Cv-ketel is in 2022 vernieuwd.
Bijzonderheden:
* Goed onderhouden starterswoning
* Bouwjaar 1996
* Energielabel B
* 3 slaapkamers, 4e eenvoudig te creëren
* Vloerverwarming begane grond
* Cv-ketel in 2022 vernieuwd
Omgeving:
In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, amerikaanse koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grote Beer 12 in Zeewolde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 374.000 -
413.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.259/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grote Beer 12 in Zeewolde ligt tussen de 374.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Beer 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grote Beer 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 365.000
Door makelaar
03-12-2023
Verkocht
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeewolde
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeewolde. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grote Beer 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeewolde.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grote Beer 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,18 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,97 km |
| Snelweg afrit | 5,76 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grote Beer 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Beer 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Beer 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grote Beer 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus