Ruisvoorn 9 3892 HP Zeewolde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ruisvoorn in Zeewolde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ruisvoorn 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ruisvoorn.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruisvoorn 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 648.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 114 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 422 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan bosrand, in woonwijk
- Achtertuin 100m2 (op het noorden)
- Bergruimte Berging inpandig (32m2)
- Soort garage Inpandig
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruisvoorn 9 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Ruisvoorn 9 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruisvoorn en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ruisvoorn 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.022
- Woningwaarde jaartrend +5.88%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruisvoorn 9 in Zeewolde ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 17.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruisvoorn. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruisvoorn 9? Bekijk het complete waarderapport.