Huispedia
130 m2 wonen
453 m2 perceel
5 kamers
A

Grondel 8

130 m²
453 m²
5 kamers
A
3892 HV Zeewolde
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 700.000
€ 5.385/m²
Vraagprijs per m²
€ 715K – 789K
Huispedia Woningwaarde
225 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
In één van de mooiste en meest geliefde wijken van Zeewolde, op korte afstand van bos, strand, scholen en het Wolderwijd, ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning, gebouwd in 1993, staat op een perceel van 453 m² eigen grond. De woning beschikt over drie royale slaapkamers op de 1e verdieping, een slaap-/werkkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken en 16 zonnepanelen. De woning is voorzien van een moderne afwerking van de badkamer, keuken en de toiletruimte.
De moderne, fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en altijd een zonnig plekje dankzij de verschillende terrassen. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met berging, waar het heerlijk vertoeven is. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen.
De wijk Zeewolde Zuid is bijzonder populair dankzij de combinatie van rust, natuur en water, in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen korte tijd bereik je de uitvalswegen A28, A27 en A6 richting onder andere Amersfoort, ’t Gooi en Amsterdam.
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn tevens een slaap-/werkkamer en de woonkamer te bereiken. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de volgende apparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. De woonkamer met een schuifpui naar de tuin is voorzien van een gashaard en diverse raampartijen, welke zorgen voor voldoende lichtinval. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime garage, welke voorzien is van een lichtkoepel voor natuurlijk daglicht. Aansluitend is de praktische bijkeuken te bereiken met de wasmachineaansluiting en loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inloopkast. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een kastruimte met de opstelplaats van de cv ketel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergvliering met de opstelplaats van de mechanische ventilatie box.
Achtertuin:
Tuin met een ligging op het westen. De tuin is voorzien van diverse beplantingen, bestrating, een gazon en een royale overkapping welke zich strekt over de volledige breedte van de achtertuin. De overkapping is voorzien van een praktische berging.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met een aangebouwde garage;
- De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Voorzien van een slaap-/werkkamer op de begane grond;
- Praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting;
- Tuinligging op het westen met o.a. een riante overkapping met berging;
- Moderne afwerking van de keuken, toiletruimte en de badkamer;
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (2018);
- Gelegen in een rustige woonwijk;
- Op korte afstand van het bos, strand, scholen en het Wolderwijd;
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte: 130 m²;
- Perceeloppervlak: 556 m²;
- Bouwjaar: 1993.
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van Grondel 8!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 715.000 - 789.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1993
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
453 m2
Inhoud
556 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
225 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE A 3664
Oppervlakte
453 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 700.000
  2. Te koop
  3. 19-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 715.000 – 789.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.777/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eekhoornbos 39 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Grondel 14 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Ruisvoorn 24 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19270
€
Hypotheeksom € 751000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 847,-
Rioolheffing · bewoners € 146,-
Afvalheffing · bewoners € 367,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 286,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.006,-
Geschatte belasting € 167 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 663.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grondel 8

De WOZ-waarde van Grondel 8 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grondel en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grondel 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Putten 6.79 km · Treinstation
  • Ermelo 8.01 km · Treinstation
  • Harderwijk 8.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grondel 8 in Zeewolde ligt tussen de 715.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grondel. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grondel 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.