Houtwal 8 3892 CX Zeewolde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtwal in Zeewolde ligt deze unieke eengezinswoning. Houtwal 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Houtwal 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 558.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 135 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, open ligging
- Voortuin 18m2
- Achtertuin 58m2
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtwal 8 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Houtwal 8 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtwal en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Houtwal 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.025
- Woningwaarde jaartrend +5.89%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtwal 8 in Zeewolde ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtwal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtwal 8? Bekijk het complete waarderapport.