Hazelaar 28 3892 CH Zeewolde
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.527) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.277/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ideale Locatie:
De ligging van de woning is werkelijk perfect! Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van zowel bos als strand, beide op steenworp afstand. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik: een jachthaven, basisscholen, een bushalte en het winkelcentrum van Zeewolde bevinden zich op loopafstand. Hierdoor combineert deze woning een serene woonomgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen.
Indeling;
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk licht naar binnen valt. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Halverwege bevinden zich de keuken met diverse apparatuur en de toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eethoek, welke voorzien is van 3 lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eethoek is er toegang tot een berging/bijkeuken.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer en de praktische wasruimte, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv ketel. Aan de achterzijde ligt de ruime tweede slaapkamer en de volledig ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar een derde slaapkamer is gesitueerd. De verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, 2 dakramen en een vaste kastenwand.
Achtertuin:
De diepe achtertuin is o.a. voorzien van een berging, bestrating en een achterom.
Bijzonderheden;
- Uitgebouwde eengezinswoning met een berging en een berging/bijkeuken;
- Ruime slaapkamer op de 2e verdieping met 2 dakkapellen;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw;
- De badkamer en de uitbouw op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming;
- Diepe achtertuin met o.a. een bergingen en een achterom;
- Gelegen op korte afstand van het zwembad/sporthal, centrum, strand, scholen en bos;
- Energielabel: B;
- Woonoppervlakte: 112 m²;
- Perceeloppervlakte: 156 m²;
- Bouwjaar: 1989.
Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.527
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 78m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- ZEEWOLDE A 5165
- Oppervlakte 156m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hazelaar 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hazelaar 28 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Hazelaar 28 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazelaar en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hazelaar 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Putten 7.95 km · Treinstation
-
Ermelo 8.94 km · Treinstation
-
Harderwijk 9.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.744
- Waardetrend afgelopen jaar +2.4%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hazelaar 28 in Zeewolde ligt tussen de 407.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazelaar. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazelaar 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd