Schokker 55, Zeewolde
100 m²
279 m² perceel
4 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Breezand 11 3891 ZR Zeewolde
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 548.000 -
667.000
Wonen
147 m2
Perceel
389 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Flevopand Makelaars is trots om u deze mooie uitgebouwde half-vrijstaande woning met praktijkruimte aan te mogen bieden!
Zoekt u een half-vrijstaande woning met een praktijkruimte voor werken aan huis of een levensloop bestendige woning in een heerlijk rustige straat met mooie natuur om de hoek? Lees dan gauw verder! De woning is gesitueerd aan de rand van een mooi park en ligt nabij het water. De woning beschikt over een oprit, een mooie werkruimte in de voormalige garage en een riante achtertuin gelegen op het zuiden waar u de hele dag heerlijk kan genieten van de zon, de natuur en de vogeltjes, hier kunt u echt even tot rust komen.
Indeling
BEGANE GROND:
Deze prachtige woning komt u binnen in de hal, welke beschikt over een handige trapkast, het toilet, de trapopgang en uiteraard de doorloop naar de keuken en naar de werkkamer. Vanuit de hal komt u in de knusse landelijke keuken. De L-vormige keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak onder het raam, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken is de doorloop naar de ruime woonkamer met een uitbouw, door de mooie ruime pui met openslaande deuren heeft u direct contact met buiten.
Een lekkere ruime tuin met veel groen en ook nog eens op het zuiden gelegen! Wat een heerlijke tuin is dit. Via de openslaande deuren van de woonkamer en langs de zijkant van de woning krijgt u toegang tot de tuin. Tegen het huis aan is er een riante overkapping met berging, deze is ideaal om lekker in de schaduw te zitten en uw fietsen en tuingereedschap op te bergen. De tuin beschikt over veel groen, dus de perfecte plek om je groene vingers op te laten bloeien. Of natuurlijk nog uw groene vingers te ontwikkelen!
De vloeren op de begane grond zijn voorzien van een warme houtlook PVC vloer, toiletvloer heeft plavuizen.
Zoals u op de foto’s heeft gezien heeft deze woning de voormalige garage omgebouwd tot een mooie sfeervolle salon (2023). Deze is vanuit de hal en vanaf de oprit te bereiken. Dit kan natuurlijk een perfecte plek zijn voor uw eigen salon of kantoor om vanuit huis te werken. Ook is deze ruimte geschikt om een slaapkamer met badkamer te creëren waardoor u een levensloopbestendige woning krijgt.
Er ligt hier een mooie houtlook laminaat vloer. Er is aan alles gedacht en deze ruimte is ook voorzien van een moderne toiletruimte. Daarbij is er slim omgegaan met de ruimte en is in de doorloop van de hal naar de salon een mooie wasruimte en opbergruimte gecreëerd.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer heeft een douchcabine, ligbad, toilet, een wastafelmeubel met opbergruimte en nog een spiegelkast die u de opbergruimte biedt voor uw alledaagse spulletjes. De slaapkamers zijn stuk voor stuk alle drie mooi ruim en hebben veel lichtinval.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping wordt deze woning compleet gemaakt met een leuke vierde slaapkamer. De zolder beschikt ook nog over een voorzolder. Ook is er voldoende opbergruimte achter de knieschotten. De Nefit CV-ketel uit 2020 staat ook op deze verdieping.
Zoals u zelf ook al ziet en leest beschikt deze woning over een zee van mogelijkheden! Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden die deze woning voor u te bieden heeft, neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak.
Bijzonderheden:
* Uitbouw achterzijde
* Praktijkruimte aan huis
* Bouwjaar 1985
* CV-ketel uit 2020
* Rustige straat met veel groen
* Park en natuur om de hoek
* Parkeren op eigen terrein
* 4 slaapkamers
Omgeving:
Wist u dat er in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Als u de andere kant op wandelt bent u met vijf minuten op het strand van het Wolderwijd. Hier treft u diverse stranden met wisselende thema’s aan zoals een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd met uitzicht op het atol (een besloten zwemlocatie aan het strand in het Wolderwijd).
En dit alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis!
Het centrum van Zeewolde is overzichtelijk en modern ingericht, alles op loopafstand en overal gratis parkeren. Als het weer wat tegenzit, biedt het Ravelijn mogelijkheden om overdekt te winkelen. Je vindt in het centrum winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook winkels om lekker te funshoppen. Naast vestigingen van de grotere winkelketens zijn er diverse kleinere winkeltjes, zoals kleding- en sportboetiekjes, juweliers, bloemisten, De Winkeltjes en nog veel meer, die een bezoek aan het centrum tot een leuk uitstapje maken. Elke vrijdagmorgen is er een weekmarkt op het Kerkplein.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.327
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 389 m2
- Inhoud 532 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 198m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breezand 11 in Zeewolde
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 548.000 -
667.000
+5.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.327/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Breezand 11 in Zeewolde ligt tussen de 548.000 en 667.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breezand 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Breezand 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 489.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeewolde
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeewolde. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Breezand 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeewolde.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breezand 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,96 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 3,83 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.468
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breezand 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breezand 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breezand 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Breezand 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus