Noordereiland 116 3891 GG Zeewolde
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Woning is rustig gelegen (geen doorgaand verkeer) aan vaarwater.
Op 5 minuten loopafstand van centrum , gezellige restaurants aan de haven en het strand.
Zeer ruime parkeermogelijkheden voor de deur.
Mogelijkheden een winkel of bedrijf (makelaar, fysio e.d.) te beginnen,
Parterre:
Parterre is door de gehele self maintained indeling zeer geschikt voor Mantelzorg.
Woonkamer, slaapkamer, keuken, douche en toilet.
Grenst aan tuin met berging en overdekte carport.
Parterre is afsluitbaar kan eveneens via carport en tuin betreden worden.
1e Verdieping:
Laat je bij binnenkomst verrassen door het fantastische panorama over de haven en het Wolderwijd.
Geniet van de voorbij varende bootjes en kwakende eendjes.
De hoeveelheid lichtinval versterkt dit aangename gevoel.
Op de vloer ligt fraai eikenhouten parket en de wanden zijn gespoten.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een koelkast met vriesvak,oven,5 -pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine.
Het prachtige donkere composieten werkblad steekt fraai af bij de keuken in lichte kleurstelling.
Ook bevindt zich in de keuken een frans balkon met openslaande deuren.
In de grote trapkast welke is te bereiken vanuit de tussenhal, bevindt zich de Cv-opstelling en biedt je tevens veel opbergmogelijkheden.
2e Verdieping:
Vanaf de ruime overloop, welke tevens ruimte biedt om kasten te plaatsen, heb je toegang tot nog 3 slaapkamers met grote openslaande ramen ,waarvan 2 een fantastische uitzicht over het Wolderwijd en de Pluuthaven bieden.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een ligbad,douche,2 de toilet, design radiator en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor uw witgoed.
Tuin:
Onderhoudsvrije achtertuin gericht op het Zuiden. Er is een zonnescherm aanwezig over de gehele breedte van de woning. Achter de tuin bevindt zich een houten berging van circa 6 mr.
Ook bevindt zich aan de achterzijde van de woning een overdekte carport met eigen oprit.
Vanaf carport en via tuin kunt u ook de parterre van het huis betreden.
Bijzonderheden:
Binnen schilderwerk in 2020
Achterzijde van huis nieuwe boeidelen in mei 2025
Voorgevel van huis gestuct en geverfd in juli 2025
Op loopafstand van winkels, restaurants, havens en strand.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 494 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 78m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Noordereiland 116 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordereiland 116 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Noordereiland 116 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordereiland en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Noordereiland 116.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.021
- Woningwaarde jaartrend +5.88%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Noordereiland 116 in Zeewolde ligt tussen de 465.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordereiland. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordereiland 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.