Saxofoonstraat 26, Uden
117 m²
233 m² perceel
7 kamers
€ 389.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Molenstraat 34 5411 EG Zeeland
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
435.000
Wonen
114 m2
Perceel
380 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De bijzondere uitstraling van deze tweekapper is zonder meer het eerste dat opvalt. Dat heeft alles te maken met het bijzondere silhouet van de woning. Dat herinnert aan de bouwstijl die je in de jaren dertig en veertig vooral in de Brabantse dorpen terugzag. De combinatie van wolfsdak, dakkapellen en sierlijk gemetselde gevels maakt een fraai geheel.
De kerk op de achtergrond toont ook meteen dat je hier vlak bij het dorpshart woont. Het pad naast de woning zorgt voor een doorsteek naar de school, supermarkt, speciaal- en horecazaken in het centrum. Je wandelt er in luttele minuten naartoe. Wil je wat verder van huis, dan brengt een directe route je rechtstreeks naar Uden en de opritten van de A50.
Binnen in de woning vind je vooral veel ruimte om met je eigen woonideeën aan de slag te gaan. De lichte woonkamer, aparte keuken, grote bijkeuken en ruime slaapkamers geven je hiervoor alle opties. Waarbij de afwerking en lichtinval je prima op weg helpen. Daarvoor is er trouwens al het nodige aan wooncomfort voorbereid. De luxe uitgevoerde keuken en de beide badkamers zijn daar goede voorbeelden van. Een echte kelder maakt het plaatje compleet.
De verrassend diepe achtertuin bied je ook buiten alle ruimte om heerlijk te genieten. Dit kan op het terras bij de woning, op het gazon maar ook beschut onder de royale overkapping van de veranda achter in de tuin. De grote stenen tuinberging kun je hierbij flexibel gebruiken. En ben je weg geweest dan parkeer je de auto bij thuiskomst fijn op de eigen oprit.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit aan de voorzijde van de woning.
+ Pad door grote, geheel verharde voortuin leidt naar de voordeur van de woning. In de hal is de trap naar de slaapverdieping.
+ Laminaatvloer in de hal gaat verder in de woonkamer.
+ Lichte L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan weerszijden, een fraai balkenplafond en twee vaste kasten.
+ In de luxe eetkeuken aan de voorzijde staat onder een raam een stijlvol keukenblok. In een nis met hoge schouw is een uitgebreid gasfornuis geplaatst. De keuken is verder voorzien van een in de schouw geïntegreerde afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bij een tweede raam is tegenover het keukenblok ruimte voor een hoge koelkast, vriezer of ander witgoed. Er ligt een elegante plavuizenvloer.
+ Echte kelder bij de keuken is geheel betegeld en biedt een natuurlijke koele plek voor opslag en berging.
+ In de royale bijkeuken is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Hier bevindt zich verder de toiletruimte en is de HR-combiketel geïnstalleerd. De bijkeuken heeft een tegelvloer en de wanden zijn halfhoog betegeld.
+ De diepe achtertuin zorgt door de ligging naast een pad voor een extra gevoel van vrijheid. En door de afmetingen vind je er altijd een fijne plek in de zon of schaduw. De tuin is ingericht met gazon, een verhard terras bij de woning, een ruime stenen berging en een royale veranda achterin.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. In twee kamers is dit via een sierlijke dakkapel. Elke slaapkamer is uitgevoerd met een inbouwkast.
+ Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, ligbad, inloopdouche met regendouche, badkamermeubel en een inbouwkast.
+ Op de overloop is naast de badkamer een bergruimte. Hier zou eventueel een toiletruimte gerealiseerd kunnen worden.
+ Luik op overloop geeft toegang tot de bergzolder.
+ Gedeeltelijk rolluiken voor ramen op de begane grond.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1946
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 185m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 34 in Zeeland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 393.000 -
435.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.939/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 34 in Zeeland ligt tussen de 393.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-10-2023
Verkocht
27-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,42 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 8,30 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 586.128
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus