logo Huispedia

Vensteeg 13

Verkocht
Verkocht

Vensteeg 13 5411 AR Zeeland

€ 845.000 k.k. Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs € 842.000 - 1.030.000
Wonen 283 m2
Perceel 4.142 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Zeer lommerrijk aan eikenlaantje en aan rand van het dorp gelegen, doch nabij alle voorzieningen karakteristieke, rietgedekte boerderijwoning ('t Guitje) met in zelfde stijl gebouwde dubbele carport, atelierruimte, groot buitenzwembad
en prachtige parkachtige tuin grenzend aan het groen.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar: 1890, maar rechtervleugel is nagenoeg geheel herbouwd in 2000;
* Rieten kap is inclusief isolatie vernieuwd in 2022;
* Grotendeels voorzien van isolatieglas;
* In 2000 zijn de spouwmuren geheel vernieuwd en geïsoleerd voor wat betreft het rechtergedeelte;
* Oude gedeelte, links (steens) grotendeels van binnenuit nageïsoleerd;
* Electra is gemoderniseerd;
* Geen kennis van asbest;
* Combi-c.v. ketel is van ca. 2020;
* Zwembad ca. 5 jaar geleden voorzien van nieuwe liner. Verder is het zwembad voorzien van zonnecollectoren;
* Authentieke waterput aanwezig;
* Voorzien van alarminstallatie.

ALGEMEEN
Indien u op zoek bent naar een zeer karakteristieke boerderijwoning, zeer fraai gelegen op een ruimperceel dan heeft u het hier misschien gevonden. Graag arrangeren wij voor u een vrijblijvende bezichtiging zodat u de sfeer van in en rondom de woning nog beter kunt beleven.

De woning zit vol historie, de huidge bewoners wonen hier al sinds 1977, al ruim 45 jaar! Zo is het een fijne woning om je jeugd er door te brengen met een ideale tuin voor verstoppertje en grote feesten!

INDELING
BEGANE GROND
Als u vanaf de straatzijde naar de woning kijkt ziet u links het originele gedeelte met de oorspronkelijke entree aan de zijkant. Recht voor u ziet u de huidige entree (vernieuwde gedeelte).

ENTREE
Vanuit deze entree komt u de hal binnen welke rechts leidt naar de riante living van meer dan 65 m2.

WOONKAMER
In deze zeer sfeervolle living treft u een grote openhaard partij aan waar het gezellig is vertoeven rondom het vuur bij koude dagen. Tuindeuren geven toegang tot het terras.

WERKKAMER
Rechts achterin ligt een werkkamer van ca. 9 m2 met zicht op de tuin.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Terug naar de hal bereikt u een vertrek van ruim 17 m2 welke nu dienst doet als bibliotheek. Een ideale ruimte om thuis te werken of als speelkamer te dienen maar gezien het formaat ook als 2e slaapkamer beneden.

KEUKEN
Vervolgens naar bijzonder gezellig leefkeuken van 31 m2 met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en 3 vaste kasten. Zoals u kunt zien kunt u hier ook een flinke eettafel opstellen waar het heerlijk vertoeven is. De sfeer wordt extra bevorderd door de prachtige authentieke schouwpartij ( echter niet functioneel).

SLAAPKAMER
BEGANE GROND
Grenzend hieraan is de ruime benedenslaapkamer van ca. 15 m2met kastenwand en toegang tot badkamer welke is voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel en toilet.

Een andere deur geeft toegang tot de doucheruimte met tevens hier de witgoedaansluitingen, een vaste wastafel en een
gastentoilet (ook vanuit hal te bereiken).

1E VERDIEPING
Vervolgens zijn we weer terug bij de hal waar een trapopgang is naar 1e verdieping: overloop waaraan 2 zeer ruime slaapkamers van resp. 28 m2 en 19 m2.

Ook is vanuit de overloop boven de living de bergruimte bereikbaar.

TUIN
Deze in prachtige woonomgeving gelegen woonboerderij ligt ook nog eens fraai op het perceel. De parkachtige tuin geeft een oase van ruimte en rust grenzend aan buitengebied.

Aan voorzijde ligt de dubbele carport eveneens rietgedekt. Aan achterzijde ca. 10 meter van de woning ligt het zwembad van ca. 11 x 5 meter. De apparatuur is opgesteld in de hal van het atelier.

ATELIERRUIMTE
Deze in ca. 1994 in spouw gebouwde en goed geïsoleerde ruimte is c.v. verwarmd en kan natuurlijk voor evt. andere doeleinden gebruikt worden zoals b.v. werk/praktijk aan huis, mantelzorg of B&B. Deze ruimte is ca. 30 m2 en kent ook nog een sauna. Het zwembad is voor deze ruimte gesitueerd.

De tuin loopt aan de rechterzijde nog flink door ( daar ca. 80 meter diep) en heeft nog een houten tuinhuis/prieel. Bij de achterzijde gekomen ervaart u de vrijheid door het ontbreken van directe achterburen en het weidse uitzicht over de landerijen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 283 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 4142 m2
  • Inhoud 1085 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vensteeg 13 in Zeeland

We kunnen er naast zitten voor Vensteeg 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.142 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 842.000 - 1.030.000
+6% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 845.000 € 2.986/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vensteeg 13 in Zeeland ligt tussen de 842.000 en 1.030.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 845.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vensteeg 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Langstraat 4
Langstraat 4 Zeeland
73%
343 m² +60 m²
2675 m² -1467 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Munstraat 10-A
Munstraat 10-A Schaijk
64%
258 m² -25 m²
1970 m² -2172 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kreitsberg 15
Kreitsberg 15 Zeeland
72%
310 m² +27 m²
3210 m² -932 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rusven 9
Rusven 9 Zeeland
69%
270 m² -13 m²
7690 m² +3548 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vensteeg 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 845.000
Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
15-11-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
24-07-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maashorst

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vensteeg 13 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,36 km
Bushalte 1,16 km
Centrum 1,24 km
Snelweg afrit 9,41 km
Supermarkt 1,18 km
Kinderopvang 1,23 km
Basisonderwijs 1,23 km
Voortgezetonderwijs 7,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 586.128

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vensteeg 13.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vensteeg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vensteeg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vensteeg 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus