Linnenstraat 32 5411 AJ Zeeland
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.012) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.539/m²)
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, de meterkast voorzien van krachtstroom en de trapopgang. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een fijn uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De houten balken, parketvloer en houtkachel zorgen voor extra sfeer. De moderne leefkeuken vormt het hart van de woning en is circa 10 m2 uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is ontstaan om te koken en samen te komen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, twee royale koelkasten, een diepvries en vaatwasser.
Aan de andere zijde bevindt zich een tweede royale woonkamer, nu in gebruik als speelkamer. Deze ruimte is ideaal als tv-kamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de begane grond vind je daarnaast de stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Verder beschikt de begane grond over een tweede, separate toiletruimte.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een derde toiletruimte met witgoedaansluitingen en volop praktische bergruimte. De grootste slaapkamer heeft bovendien toegang tot een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee multifunctionele zolderkamers die uitstekend geschikt zijn als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte.
De verzorgde achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Onder de houten overkapping zit je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten. Daarnaast beschik je over een ruime berging, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning ligt in een rustige woonwijk in Zeeland, met het dorpscentrum op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Uden, Oss en Nijmegen zijn goed bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken:
• Vrijstaande woning op een hoek
• Twee ruime woonkamers
• Twee multifunctionele zolderkamers
• Luxe badkamer op de begane grond met vrijstaand ligbad en inloopdouche
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• Balkon aan de grootste slaapkamer
• Rolluiken bij alle slaapkamers
• Royale tuin met overkapping en dubbele achterom
• Berging, carport en parkeren op eigen terrein
• 10 zonnepanelen
• Krachtstroom in meterkast
• Veel praktische bergruimte in de woning
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.012
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 464 m2
- Inhoud 601 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 152m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Linnenstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Linnenstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Linnenstraat 32 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnenstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Linnenstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeeland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.01 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Ravenstein 12.01 km · Treinstation
-
Wijchen 14.04 km · Treinstation
-
Oss 18.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.668
- Waardetrend afgelopen jaar +2.68%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Linnenstraat 32 in Zeeland ligt tussen de 613.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Linnenstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linnenstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd