Linnenstraat 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, de meterkast voorzien van krachtstroom en de trapopgang. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een fijn uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De houten balken, parketvloer en houtkachel zorgen voor extra sfeer. De moderne leefkeuken vormt het hart van de woning en is circa 10 m2 uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is ontstaan om te koken en samen te komen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, twee royale koelkasten, een diepvries en vaatwasser.
Aan de andere zijde bevindt zich een tweede royale woonkamer, nu in gebruik als speelkamer. Deze ruimte is ideaal als tv-kamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de begane grond vind je daarnaast de stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Verder beschikt de begane grond over een tweede, separate toiletruimte.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een derde toiletruimte met witgoedaansluitingen en volop praktische bergruimte. De grootste slaapkamer heeft bovendien toegang tot een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee multifunctionele zolderkamers die uitstekend geschikt zijn als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte.
De verzorgde achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Onder de houten overkapping zit je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten. Daarnaast beschik je over een ruime berging, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning ligt in een rustige woonwijk in Zeeland, met het dorpscentrum op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Uden, Oss en Nijmegen zijn goed bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken:
• Vrijstaande woning op een hoek
• Twee ruime woonkamers
• Twee multifunctionele zolderkamers
• Luxe badkamer op de begane grond met vrijstaand ligbad en inloopdouche
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• Balkon aan de grootste slaapkamer
• Rolluiken bij alle slaapkamers
• Royale tuin met overkapping en dubbele achterom
• Berging, carport en parkeren op eigen terrein
• 10 zonnepanelen
• Krachtstroom in meterkast
• Veel praktische bergruimte in de woning
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 650.000
-
04-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
13-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Scheisteen 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
Leisteen 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 749.000Winnend bod
-
Linnenstraat 23 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Linnenstraat 32 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnenstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Linnenstraat 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 9.01 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Ravenstein 12.01 km · Treinstation
- Wijchen 14.04 km · Treinstation
- Oss 18.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Linnenstraat 32 in Zeeland ligt tussen de 593.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Linnenstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linnenstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.