Puttelaar 32 5411 AB Zeeland
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.792) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.969/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De goed verzorgde en groene voortuin zorgt voor een warm welkom bij deze woning. Op de oprit - voor de vrijstaande garage - kun je meerdere auto’s of andere voertuigen kwijt. Je komt binnen in een ruime entree, die toegang biedt tot de woonkeuken met vloerverwarming. De net onderhouden en praktische keuken heeft veel aanrecht- en kastruimte. Verder is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, recent vernieuwde vaatwasser, oven en koelkast. Achter de keuken ligt nog een toilet en een fijne bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken loop je door naar de karakteristieke woonkamer met veel authentieke details. De gezellige houtkachel, de houten plafondbalken en het mozaïekparket zijn elementen die veel karakter toevoegen en behouden kunnen blijven bij een renovatie. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartij fraai uitzicht naar beide kanten, de ruime voor- en prachtige achtertuin. Daarnaast geniet je vanuit de woonkamer van een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen paardenwei, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en landelijk gevoel. Deze achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Door het plaatsen van een schuifpui of openslaande deuren in de woonkamer kun je de binnenruimte perfect bij de tuin betrekken.
De buitenruimte is misschien wel de grootste verrassing van dit huis! De tuin is diep en fraai aangelegd met gras, beplanting en volwassen bomen. Aan het huis is een overkapping waar je - weer of geen weer - altijd heerlijk zit. Achter in de tuin is vrij uitzicht op een achtergelegen paardenwei. Let op: deze paardenwei maakt geen onderdeel uit van het perceel; het perceel zal ter hoogte van de paardenwei nog worden gesplitst. Hiervoor is in de tuin ook een stal gecreëerd, naast de vrijstaande garage. Deze laatste is bereikbaar via de tuin en biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby’s of werk. Daarnaast beschikt de garage over een ruime vliering voor extra opbergruimte en een elektrische roldeur.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met mooie afmetingen en natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is zes jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Er is ook een apart toilet op deze verdieping. Via de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de bergzolder.
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte en de mogelijkheid om dieren te houden? Dan is dit huis, wat je helemaal naar eigen wens kunt aanpassen, zeker het bekijken waard.
Pluspunten:
- Goed onderhouden en riante vrijstaande woning
- Op loopafstand van Zeeland-centrum
- Lange oprit en vrijstaande garage
- Zeer ruime en fraai aangelegde tuin
- Stal en weiland achter de tuin om dieren te houden
- Ruime woonkamer met authentieke details
- Recent gerenoveerde badkamer
- Veel bergruimte dankzij de bijkeuken, garage en bergzolder
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.792
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 905 m2
- Inhoud 551 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 544m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Puttelaar 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Puttelaar 32 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Puttelaar 32 is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Puttelaar en 13.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Puttelaar 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.105
- Woningwaarde jaartrend +2.69%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Puttelaar 32 in Zeeland ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Puttelaar. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Puttelaar 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.