Puttelaar 32 5411 AB Zeeland

120 m²
wonen
905 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Vraagprijs
€ 575.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
544 m²
Tuin
€ 648.000 – 753.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.792/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.792) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.969/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand van het gezellige centrum van Zeeland ligt deze riante vrijstaande woning met heerlijke tuin. In Zeeland vind je een supermarkt, horecagelegenheden en andere winkels. Bovendien sta je binnen een half uur in Uden, Oss of Nijmegen. Hier is het heerlijk rustig wonen, met alle voorzieningen bij de hand.

De goed verzorgde en groene voortuin zorgt voor een warm welkom bij deze woning. Op de oprit - voor de vrijstaande garage - kun je meerdere auto’s of andere voertuigen kwijt. Je komt binnen in een ruime entree, die toegang biedt tot de woonkeuken met vloerverwarming. De net onderhouden en praktische keuken heeft veel aanrecht- en kastruimte. Verder is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, recent vernieuwde vaatwasser, oven en koelkast. Achter de keuken ligt nog een toilet en een fijne bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Vanuit de keuken loop je door naar de karakteristieke woonkamer met veel authentieke details. De gezellige houtkachel, de houten plafondbalken en het mozaïekparket zijn elementen die veel karakter toevoegen en behouden kunnen blijven bij een renovatie. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartij fraai uitzicht naar beide kanten, de ruime voor- en prachtige achtertuin. Daarnaast geniet je vanuit de woonkamer van een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen paardenwei, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en landelijk gevoel. Deze achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Door het plaatsen van een schuifpui of openslaande deuren in de woonkamer kun je de binnenruimte perfect bij de tuin betrekken.

De buitenruimte is misschien wel de grootste verrassing van dit huis! De tuin is diep en fraai aangelegd met gras, beplanting en volwassen bomen. Aan het huis is een overkapping waar je - weer of geen weer - altijd heerlijk zit. Achter in de tuin is vrij uitzicht op een achtergelegen paardenwei. Let op: deze paardenwei maakt geen onderdeel uit van het perceel; het perceel zal ter hoogte van de paardenwei nog worden gesplitst. Hiervoor is in de tuin ook een stal gecreëerd, naast de vrijstaande garage. Deze laatste is bereikbaar via de tuin en biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby’s of werk. Daarnaast beschikt de garage over een ruime vliering voor extra opbergruimte en een elektrische roldeur.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met mooie afmetingen en natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is zes jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Er is ook een apart toilet op deze verdieping. Via de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de bergzolder.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte en de mogelijkheid om dieren te houden? Dan is dit huis, wat je helemaal naar eigen wens kunt aanpassen, zeker het bekijken waard.

Pluspunten:
- Goed onderhouden en riante vrijstaande woning
- Op loopafstand van Zeeland-centrum
- Lange oprit en vrijstaande garage
- Zeer ruime en fraai aangelegde tuin
- Stal en weiland achter de tuin om dieren te houden
- Ruime woonkamer met authentieke details
- Recent gerenoveerde badkamer
- Veel bergruimte dankzij de bijkeuken, garage en bergzolder

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.792
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 905 m2
  • Inhoud 551 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 544m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Puttelaar 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 575.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Puttelaar 32 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 648.000 – 753.000
Woningwaarde
€ 575.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.11%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 700.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Molengraaf 26
Verkocht apr 2026
Molengraaf 26
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Voor-Oventje 47
Verkocht aug 2025
Voor-Oventje 47
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Voor-Oventje 24
Verkocht nov 2025
Voor-Oventje 24
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15750
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 650,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1018,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Puttelaar 32

De WOZ-waarde van Puttelaar 32 is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Puttelaar en 13.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Puttelaar 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.105
  • Woningwaarde jaartrend +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 12.1km - Treinstation
Wijchen 14.08km - Treinstation
Oss 18.39km - Treinstation
Scholen
RK Basissch Vlasgaard 0.81km - School
de Wizzert 0.81km - School
RK Basissch t Oventje 1.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Puttelaar 32 in Zeeland ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Puttelaar. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Puttelaar 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Puttelaar 32 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Puttelaar 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Puttelaar 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Puttelaar 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.