Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 2042 TA Zandvoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de 16e verdieping gelegen strak afgewerkt 2 kamer appartement met een zonnig balkon pal op het westen en eigen berging op de gang.
Het voelt hier alsof je boven de kustlijn zweeft; een uitzicht dat nooit verveelt en met de seizoenen en het licht telkens verandert. De gehele woning is voorzien van een lichtkleurige betonvloer die strak is doorgelegd in alle ruimtes. Dit zorgt voor rust, een moderne uitstraling én een ruimtelijk effect.
INDELING
Begane grond: je stapt het complex binnen via de centrale entree, hier bevindt zich de 24 uurs receptie, de loungeruimte, het sushi restaurant, het trappenhuis en de liften.
Met de lift kom je direct op de etage van huisnummer 1602.
16e verdieping – Wonen op hoog niveau met panoramisch zeezicht
Via de hal betreed je het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich het luxe zwevende toilet. De tweede deur geeft toegang tot de lichte woonkamer en daar wordt direct alle aandacht getrokken door het adembenemende panoramische uitzicht over zee, van Noordwijk tot IJmuiden.
Keuken
Direct bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en vaatwasser, en biedt een strakke, eigentijdse uitstraling. Hier bevindt zich tevens de meterkast en extra praktische opbergruimte aan de tegenoverliggende zijde, subtiel geïntegreerd in het geheel.
Woonkamer
Dankzij de grote raampartijen is het appartement uitzonderlijk licht. Vanuit vrijwel iedere hoek geniet je van het indrukwekkende zeezicht. De woonkamer loopt naadloos over in het kamerbrede balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en de zon in de zee te zien zakken.
Slaapkamer
Via een open doorgang bereik je de slaapruimte. Ook hier profiteer je van het volledige, kamerbrede uitzicht op zee, wakker worden met de horizon als decor.
Badkamer
Via een kamerhoge deur vanuit de slaapruimte bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een modern wastafelmeubel en een ruime douchegelegenheid, uitgevoerd in een eigentijdse stijl die past bij de rest van het appartement.
Goed om te weten
- Oplevering in overleg
- Direct aan de wandelboulevard
- Geen doorgaand verkeer voor de deur
- Drie liften aanwezig in het complex
- Bergkast op de gang
- Steenworp afstand t.o.v. centrum en openbaar vervoer
- Rechtstreekse treinverbinding richting Amsterdam
- Maandelijkse servicekosten € 435,- incl. voorschot stookkosten, water en elektra
- De erfpacht thans € 650,- per jaar
- Parkeergelegenheid beschikbaar voor 1 auto, is gereserveerd voor bewoners dus altijd plek. De slagboom leest het nummerbord.
- Energielabel E
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 46 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 154 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 16e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Fenemaplein en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zandvoort Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.31 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Zandvoort aan Zee 0.39 km · Treinstation
-
Overveen 8.94 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 8.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 726.702
- Waardetrend afgelopen jaar -0.74%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 in Zandvoort ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 21.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester van Fenemaplein. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.