In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
46 m2 wonen
2 kamers
E

Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 2042 TA Zandvoort

46 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €650/jr
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte
€ 296.000 – 344.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.065/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
WOW, wat een uitzicht, dit is meer dan uniek te noemen!
Op de 16e verdieping gelegen strak afgewerkt 2 kamer appartement met een zonnig balkon pal op het westen en eigen berging op de gang.
Het voelt hier alsof je boven de kustlijn zweeft; een uitzicht dat nooit verveelt en met de seizoenen en het licht telkens verandert. De gehele woning is voorzien van een lichtkleurige betonvloer die strak is doorgelegd in alle ruimtes. Dit zorgt voor rust, een moderne uitstraling én een ruimtelijk effect.

INDELING
Begane grond: je stapt het complex binnen via de centrale entree, hier bevindt zich de 24 uurs receptie, de loungeruimte, het sushi restaurant, het trappenhuis en de liften.
Met de lift kom je direct op de etage van huisnummer 1602.

16e verdieping – Wonen op hoog niveau met panoramisch zeezicht
Via de hal betreed je het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich het luxe zwevende toilet. De tweede deur geeft toegang tot de lichte woonkamer en daar wordt direct alle aandacht getrokken door het adembenemende panoramische uitzicht over zee, van Noordwijk tot IJmuiden.

Keuken
Direct bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en vaatwasser, en biedt een strakke, eigentijdse uitstraling. Hier bevindt zich tevens de meterkast en extra praktische opbergruimte aan de tegenoverliggende zijde, subtiel geïntegreerd in het geheel.

Woonkamer
Dankzij de grote raampartijen is het appartement uitzonderlijk licht. Vanuit vrijwel iedere hoek geniet je van het indrukwekkende zeezicht. De woonkamer loopt naadloos over in het kamerbrede balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en de zon in de zee te zien zakken.

Slaapkamer
Via een open doorgang bereik je de slaapruimte. Ook hier profiteer je van het volledige, kamerbrede uitzicht op zee, wakker worden met de horizon als decor.

Badkamer
Via een kamerhoge deur vanuit de slaapruimte bereik je de badkamer. Deze is voorzien van een modern wastafelmeubel en een ruime douchegelegenheid, uitgevoerd in een eigentijdse stijl die past bij de rest van het appartement.

Goed om te weten
- Oplevering in overleg
- Direct aan de wandelboulevard
- Geen doorgaand verkeer voor de deur
- Drie liften aanwezig in het complex
- Bergkast op de gang
- Steenworp afstand t.o.v. centrum en openbaar vervoer
- Rechtstreekse treinverbinding richting Amsterdam
- Maandelijkse servicekosten € 435,- incl. voorschot stookkosten, water en elektra
- De erfpacht thans € 650,- per jaar
- Parkeergelegenheid beschikbaar voor 1 auto, is gereserveerd voor bewoners dus altijd plek. De slagboom leest het nummerbord.
- Energielabel E

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 16e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-06-2026 · Cense Makelaars
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
28-02-2026 · Cense Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 296.000 – 344.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.24%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Seinpostweg 4-F28
Verkocht jun 2026
Seinpostweg 4-F28
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Seinpostweg 2-C5
Verkocht mei 2026
Seinpostweg 2-C5
Vraagprijs € 310.000
Winnend bod
Seinpostweg 2-C8
Verkocht jun 2026
Seinpostweg 2-C8
Vraagprijs € 330.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10650
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 209,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 605,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602

De WOZ-waarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Fenemaplein en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zandvoort Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.31 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Zandvoort aan Zee 0.39 km · Treinstation
  • Overveen 8.94 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 8.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 726.702
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.74%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 in Zandvoort ligt tussen de 296.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 21.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester van Fenemaplein. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester van Fenemaplein 2-A1602 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.