In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
60 m2 wonen
2 kamers
D

Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 2042 TA Zandvoort

60 m²
wonen
2
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €850/jr
Eigendomssituatie
14 m²
Buitenruimte
€ 342.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.833/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    297 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.833) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.714/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een licht en zonnig appartement in het Palace Hotel, met uitzicht op zee én over Zandvoort.
Dat dit fraai gelegen appartement op de 6e verdieping nét even anders is, merkt u al zodra u de verzorgde entree van het Palace Hotel binnenstapt. De ligging direct aan het strand en het vrije uitzicht maken dit tot een bijzonder comfortabele woning op een unieke locatie in Zandvoort.

Met de lift bereikt u de 7e verdieping van het complex. Vanaf daar leidt een korte trap naar beneden u naar de 6e etage, waar het appartement zich bevindt.

Zodra u binnenkomt, direct in de woonkamer, valt de lichte laminaatvloer op die naadloos is doorgelegd door het gehele appartement. De grote raampartijen en de kunststof schuifpuien over de gehele breedte naar het balkon zorgen voor een gevoel van ruimte, licht en verbinding met buiten.

Het appartement biedt uitzicht op zee, en een weids uitzicht over Zandvoort tot aan Haarlem aan de achterzijde.

INDELING
Centrale entree:
U komt het gebouw binnen via de nette lobby van het Palace Hotel. Hier bevindt zich de lift die u naar de 7e verdieping brengt. Een klein trappetje naar beneden leidt u vervolgens naar de 6e etage, waar u het appartement betreedt.

Binnenkomst appartement:
Bij binnenkomst komt u in een lichte hal. Recht tegenover de entree bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Direct links naast de badkamer ligt het separate toilet. De gehele woning is voorzien van een lichte, doorlopende laminaatvloer.

Woonkamer & keuken:
Aan de rechterzijde van de open hal betreedt u de woonkamer. Deze is heerlijk licht en voorzien van een groot raampartij met schuifdeuren naar het balkon aan de voorzijde, waar u geniet van een vrij uitzicht op zee en een zonnige ligging.

Aan de rechterkant van de woonkamer is een toog richting de eethoek geplaatst, met een extra raam dat eveneens uitzicht biedt op zee. Grenzend een keurige halfopen keuken, praktisch en in open verbinding met het leefgedeelte. Voorzien van alle benodigde keukenapparatuur. Aaneensluitend is er een opbergkast met ruimte voor de koelkast, wasmachine en eventueel andere keukenapparaten.

Slaapkamer & balkon:
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer. Ook deze beschikt over een schuifpui, die toegang geeft tot het tweede balkon aan de achterzijde van het gebouw. Hier heeft u een panoramisch uitzicht over Zandvoort met zicht tot aan Haarlem. De slaapkamer beschikt daarnaast over een handige inloopkast.

Goed om te weten
- Bekijk de plattegrond voor de indeling
- Direct aan de wandelboulevard
- Geen doorgaand verkeer voor de deur
- Drie liften aanwezig in het complex
- Steenworp afstand t.o.v. centrum en openbaar vervoer
- Rechtstreekse treinverbinding richting Amsterdam
- Kom kijken en ervaar wonen aan strand en zee
- Maandelijkse servicekosten € 561,29 incl. voorschot stookkosten, water en elektra
- De erfpacht thans € 850,02 per jaar
- Parkeergelegenheid beschikbaar voor 1 auto
- Energielabel D
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-02-2026 · Cense Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 350.000
23-10-2025 · Cense Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 342.000 – 398.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.21%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Seinpostweg 4-F28
Verkocht jun 2026
Seinpostweg 4-F28
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Seinpostweg 2-C8
Verkocht jun 2026
Seinpostweg 2-C8
Vraagprijs € 330.000
Winnend bod
Burgemeester van Fenemaplein 2-A0201
Verkocht sep 2025
Burgemeeste. 2-A0201
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11650
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 216,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 612,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605

De WOZ-waarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Fenemaplein en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zandvoort Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.28 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Zandvoort aan Zee 0.35 km · Treinstation
  • Overveen 8.91 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 8.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 726.702
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.74%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 in Zandvoort ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Fenemaplein. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.