Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 2042 TA Zandvoort
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd297 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.833) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.714/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dat dit fraai gelegen appartement op de 6e verdieping nét even anders is, merkt u al zodra u de verzorgde entree van het Palace Hotel binnenstapt. De ligging direct aan het strand en het vrije uitzicht maken dit tot een bijzonder comfortabele woning op een unieke locatie in Zandvoort.
Met de lift bereikt u de 7e verdieping van het complex. Vanaf daar leidt een korte trap naar beneden u naar de 6e etage, waar het appartement zich bevindt.
Zodra u binnenkomt, direct in de woonkamer, valt de lichte laminaatvloer op die naadloos is doorgelegd door het gehele appartement. De grote raampartijen en de kunststof schuifpuien over de gehele breedte naar het balkon zorgen voor een gevoel van ruimte, licht en verbinding met buiten.
Het appartement biedt uitzicht op zee, en een weids uitzicht over Zandvoort tot aan Haarlem aan de achterzijde.
INDELING
Centrale entree:
U komt het gebouw binnen via de nette lobby van het Palace Hotel. Hier bevindt zich de lift die u naar de 7e verdieping brengt. Een klein trappetje naar beneden leidt u vervolgens naar de 6e etage, waar u het appartement betreedt.
Binnenkomst appartement:
Bij binnenkomst komt u in een lichte hal. Recht tegenover de entree bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Direct links naast de badkamer ligt het separate toilet. De gehele woning is voorzien van een lichte, doorlopende laminaatvloer.
Woonkamer & keuken:
Aan de rechterzijde van de open hal betreedt u de woonkamer. Deze is heerlijk licht en voorzien van een groot raampartij met schuifdeuren naar het balkon aan de voorzijde, waar u geniet van een vrij uitzicht op zee en een zonnige ligging.
Aan de rechterkant van de woonkamer is een toog richting de eethoek geplaatst, met een extra raam dat eveneens uitzicht biedt op zee. Grenzend een keurige halfopen keuken, praktisch en in open verbinding met het leefgedeelte. Voorzien van alle benodigde keukenapparatuur. Aaneensluitend is er een opbergkast met ruimte voor de koelkast, wasmachine en eventueel andere keukenapparaten.
Slaapkamer & balkon:
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer. Ook deze beschikt over een schuifpui, die toegang geeft tot het tweede balkon aan de achterzijde van het gebouw. Hier heeft u een panoramisch uitzicht over Zandvoort met zicht tot aan Haarlem. De slaapkamer beschikt daarnaast over een handige inloopkast.
Goed om te weten
- Bekijk de plattegrond voor de indeling
- Direct aan de wandelboulevard
- Geen doorgaand verkeer voor de deur
- Drie liften aanwezig in het complex
- Steenworp afstand t.o.v. centrum en openbaar vervoer
- Rechtstreekse treinverbinding richting Amsterdam
- Kom kijken en ervaar wonen aan strand en zee
- Maandelijkse servicekosten € 561,29 incl. voorschot stookkosten, water en elektra
- De erfpacht thans € 850,02 per jaar
- Parkeergelegenheid beschikbaar voor 1 auto
- Energielabel D
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 199 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Fenemaplein en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zandvoort Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.28 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Zandvoort aan Zee 0.35 km · Treinstation
-
Overveen 8.91 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 8.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 726.702
- Waardetrend afgelopen jaar -0.74%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605 in Zandvoort ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Fenemaplein. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Fenemaplein 2-A0605? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.