Kerkstraat 10-C 2042 JE Zandvoort
Over deze woning
-
133 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.475) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.297/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij die starter op zoek naar een fijn, sfeervol stekje waar je alles bij de hand hebt? Pak je kans! Want aan de Kerkstraat 10-C in Zandvoort staat nu misschien wel de leukste bovenwoning van de oude kern te koop. Een plek waar je je helemaal thuis kunt voelen, waar het strand letterlijk om de hoek ligt en waar je iedere dag het gevoel hebt dat je op vakantie bent. Klinkt goed, toch?
Als locatie belangrijk voor je is – en wees eerlijk, dat is het altijd – dan val je hier met je neus in de boter. De Kerkstraat ligt namelijk pal in de oude kern van Zandvoort; hier gebeurt het allemaal. Je loopt de deur uit en binnen no-time sta je op het strand, begeef je je tussen de gezellige winkeltjes of strijk je neer bij één van de vele cafés. En dat allemaal zonder in te leveren op rust, want door de ligging op de bovenste verdieping geniet je juist ook van je eigen fijne plekje.
We nemen je even mee: dit prachtige appartement is gebouwd in 1931 en die authentieke sfeer voel je nog steeds als je binnenkomt. Geen dertien-in-een-dozijn nieuwbouwhuis, maar een bovenwoning met pit én karakter. Hoge plafonds, grote ramen en mooie details zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Zet je eigen stijl erin en het wordt met gemak het meest knusse appartement dat je je maar kunt voorstellen.
Wat meteen opvalt, is hoe slim de ruimte hier gebruikt is. Met een praktische indeling voelt het appartement veel ruimer aan dan je misschien zou denken. In de moderne keuken kun je goed uit de voeten – van snelle ontbijtje tot uitgebreid diner, je draait er je hand niet voor om. En zeg nou zelf: zelfs als koken niet je hobby is, met deze keuken wordt het gegarandeerd leuker! Uiteraard is er ook aan een fijne slaapkamer gedacht. Genoeg plek voor een comfortabel bed en kastruimte voor al je spullen. En de badkamer? Functioneel en netjes, precies wat je nodig hebt.
Of je nu veel thuis werkt of juist vaak op pad bent, vanuit dit appartement zit je snel waar je wilt zijn. Het treinstation van Zandvoort bereik je met een paar minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting Haarlem of Amsterdam liggen praktisch voor de deur. Je kunt dus alle kanten op, maar eerlijk is eerlijk: waarschijnlijk blijf je het liefst gewoon lekker hier.
Wonen in Zandvoort betekent letterlijk alle voordelen van het strandleven ervaren zonder ooit te hoeven inpakken. Frisse zeelucht, meteen 's ochtends een duik kunnen nemen, spontane avondwandelingen langs de boulevard – hier leef je echt buiten. Niet gek dat steeds meer starters Zandvoort ontdekken en als hun nieuwe thuis zien.
Bel voor een bezichtiging en wie weet ben jij straks de gelukkige nieuwe eigenaar. Tot snel!
Via de voordeur in de Kerkstraat kom je binnen in de centrale hal, je gaat de trap op naar de eerste verdieping waar je de voordeur naar de woning vind.
Je komt binnen in de entree waar aan je rechterkant een kast met de meterkast is, ook vind je hier de deur naar de badkamer en toilet. In de badkamer heb je de toilet, een ruime inloopdouche, wastafel met meubel de de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan het eind van de entree is de ingang naar de L-vormige woonkamer met zijn grote ramen met uitzicht op de Kerkstraat. De ramen zijn voorzien van een folie waardoor overdag niemand naar binnen kan kijken. Hier vind je ook de half open keuken met diverse inbouwapparatuur
* Wonen in het centrum.
* Winkels om je heen.
* Strand op 1 minuut lopen.
* Busverbinding en treinstation op loopafstand.
* Energielabel C
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.475
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Inhoud 236 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 63 per maand
- ZANDVOORT C 6690
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkstraat 10-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 10-C zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Kerkstraat 10-C is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 10-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zandvoort Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.62 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Zandvoort aan Zee 0.61 km · Treinstation
-
Hillegom 8.82 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 8.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 727.088
- Waardetrend afgelopen jaar -1.48%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 10-C in Zandvoort ligt tussen de 377.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 10-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.