In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
73 m2 wonen
68 m2 perceel
6 kamers
G

Duinstraat 6 2042 HC Zandvoort

73 m²
wonen
68 m²
perceel
6
kamers
73 m²
68 m²
6 kamers
G
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1900
Bouwjaar
€ 391.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.425/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
I.V.M. DE VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN VOOR DEZE WONING MEER INPLANNEN.

**Wonen in de Oude Kern van Zandvoort**

Stel je eens voor: een charmant oud vissershuisje, verscholen in het gezellige hart van Zandvoort, waar het strand nooit ver weg is. Duinstraat 6 biedt starters een unieke kans om hun woondromen waar te maken. Ja, er moet wat gebeuren aan deze kluswoning, maar hé… dat zorgt er nou juist voor dat je helemaal je eigen plekje kunt creëren.

**Sfeervol en Authentiek**

Eerlijk is eerlijk – als je valt voor moderne nieuwbouw met vloerverwarming en superstrak gestucte wanden, dan is dit even slikken. Maar hou je van historie, karakter en ouderwetse charme? Dan kun je hier je geluk niet op. Dit huis komt uit 1900 en ademt een en al nostalgie uit. Denk aan een gevel die het straatbeeld bepaalt, een knusse voortuin en de aanblik van typisch Zandvoortse huisjes om je heen. Zeg zelf – dat is toch iets heel anders dan rijtjeshuizen in Vinex-wijken?

**Ideaal voor Handige Starters die niet Schrikken van een Beetje Werk**

We gaan er geen doekjes om winden: dit huis vraagt om liefde en aandacht. Het energielabel is G – dus volop mogelijkheden om te verduurzamen! Pak het groots aan of ga stapje voor stapje. Jij bepaalt. Misschien droom je van een super strakke keuken, nieuwe badkamer of innovatieve indeling. Of wil je het oude karakter juist bewaren, met houten balken en klassieke deuren? Hoe dan ook, je krijgt hier alle ruimte om je eigen draai eraan te geven.

**Lekker centraal, met alles binnen handbereik**

Zandvoort leeft het hele jaar door. Op loopafstand vind je gezellige winkels, horeca, en natuurlijk het strand. In de ochtend slenter je richting de bakker voor verse broodjes, ‘s avonds wandel je in enkele minuten naar zee om even lekker uit te waaien. De ligging in de Oude Kern maakt dat je alles bij de hand hebt – en daar hoef je echt geen auto voor te pakken. Handig en relaxed, toch?

**Hier begint jouw woonavontuur**

Wat je ook wilt – schilderen, slopen, vernieuwen: het kan hier allemaal. Zie jij jezelf al aan het klussen met vrienden, familie? Droom weg bij de mogelijkheden en maak van dit vissershuisje jouw paleisje. De basis is eenvoudig, dat klopt, maar oh – er zit zoveel potentieel in.

**Kom kijken en ontdek jouw nieuwe plek!**

Ben je nieuwsgierig geworden naar Duinstraat 6 in Zandvoort? Kom gerust langs voor een kijkje en voel de sfeer zelf. Trek je stoute schoenen aan, laat je beste ideeën de vrije loop en start jouw woonavontuur aan de Noordzeekust. Wie weet ben jij straks de trotse bewoner van dit authentieke huisje!

**Dus waar wacht je nog op? Grijp je kans, kom proeven van het leven vlakbij zee, en begin met bouwen aan je toekomst!**

Via de voortuin kom je binnen in de hal. Aan je rechterhand vind je de woonkamer en suite met een vaste kast en aansluiting voor een gaskachel, in het achter gedeelte is de eenvoudige doucheruimte. In de hal zelf is de toilet. Aan je rechter hand ligt de verrassend ruime keuken, en hier vind je ook de trap naar de 1ste etage.

Via de trap in de keuken kom je op de 1ste verdieping waar de drie slaapkamers zijn.

* Oud visserhuisje gelegen in de oude dorps kern.
* Centrum op loopafstand.
* 3 slaapkamers.
* Naar eigen inzicht te renoveren.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • ZANDVOORT C 7003
  • Oppervlakte 68m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Duinstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 250.000
Te koop
€ 000.000
30-10-2023 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 391.000 – 440.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Onder de waarde
0%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Koningstraat 12
Verkocht jun 2026
Koningstraat 12
Vraagprijs € 390.000
Winnend bod
Brugstraat 19
Verkocht jul 2026
Brugstraat 19
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Gasthuisplein 7
Verkocht aug 2026
Gasthuisple. 7
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12550
€
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 190,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 586,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Duinstraat 6

De WOZ-waarde van Duinstraat 6 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinstraat en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Duinstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zandvoort Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
58 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.66 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 5.97 km · 9 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Zandvoort aan Zee 0.67 km · Treinstation
  • Hillegom 8.74 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 8.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 730.720
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.04%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duinstraat 6 in Zandvoort ligt tussen de 391.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 10.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duinstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duinstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Duinstraat 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Duinstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.