In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Keesomstraat 445 Zandvoort is

€ 409.000 - 475.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Keesomstraat 445 2041 XS Zandvoort

86m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 juli 2022

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Keesomstraat in Zandvoort ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Keesomstraat 445 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning heeft een prettig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Keesomstraat 445 is gelegen in de gezellige buurt Zandvoort Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zandvoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 235 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Keesomstraat 445 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 475.000
Woningwaarde
+1.27%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13090
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zandvoort

OZB € 282,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 678,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Keesomstraat 445

De WOZ-waarde van Keesomstraat 445 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keesomstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keesomstraat 445.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Keesomstraat 445 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.354
  • Woningwaarde jaartrend -0.74%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zandvoort aan Zee 2.77km - Treinstation
Overveen 5.83km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 6.04km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Duinroos 1.59km - School
Nicolaasschool voor Basisonderwijs 1.59km - School
Sociocratische school De School 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Keesomstraat 445 2041 XS Zandvoort

86m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Keesomstraat 445 in Zandvoort ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keesomstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Keesomstraat 445? Bekijk het complete waarderapport.