![Burgemeester van Fenemaplein 2-A0201](https://img.huispedia.nl/public/2042/ta/2-a0201/id_1532424_101716426739_thumb.jpg?t=1719292982)
Karel Doormanstraat 6-F2 2041 HD Zandvoort
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
478.000
Wonen
83 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het uitzicht over zee is prachtig, er is een zonnig balkon op het zuidwesten, een knus 2e balkon met de ochtendzon aan landzijde en er zijn maar liefst 3 slaapkamers.? Heeft u al ideeën hoe u dit appartement wil omtoveren naar de woonwensen van nu?
Het complex ligt op korte afstand van het gezellige centrum met alle voorzieningen. Ook het NS-station is op loopafstand waar de trein rechtstreeks naar Amsterdam rijdt en in 30 minuten staat u al in hartje Amsterdam.?
INDELING
Begane grond: bellentableau met brievenbussen en afgesloten centrale deur naar het trappenhuis.
Naast de centrale entree is een 2e deur die toegang geeft tot de bergingen.
1e verdieping: zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is er mooi vrij uitzicht over zee en u heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.
Aan landzijde is de keuken gesitueerd met een vaste kast waarin de eigen cv-ketel hangt. Via de deur in de keuken komt u op het 2e balkon aan landzijde.
De 1e slaapkamer ligt aan zeezijde en heeft een deur naar het balkon met weids uitzicht over de zee. Via deze slaapkamer heeft u ook toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan landzijde en beschikken beide over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Goed om te weten
- Het dak van dit complex wordt vervangen en geïsoleerd. De verwachting is dat medio juni 2024 de werkzaamheden zullen starten.?
- Het isoleren van de buitengevels staat ook op het programma en deze werkzaamheden zullen in het voorjaar 2025 starten. Het isoleren kan alleen aanvangen als het ecologische onderzoek heeft uitgewezen dat er geen verliefde, parende vleermuizen meer aanwezig zijn.
- Het onderhoud, het vervangen of het repareren van de binnen- en buitenkozijnen behoort tot de VvE. Wanneer dit op de planning staat is nog onduidelijk.
- Eind juni 2024 is er een ALV.
Bijzonderheden
- Eigen berging in de onderbouw
- Servicekosten € 244,80 per maand
-? Parkeren middels het vergunningensysteem, 1e kenteken gratis en 2e kenteken € 60,- per jaar?
- Bekijk de plattegrond voor de indeling
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Opkoopbescherming van toepassing
- Nabij uitvalswegen richting Haarlem of Amsterdam
- Oplevering in overleg
- Eigen bijdrage voor het groot onderhoud € 1.500,-
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.217
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 292 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 244 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 6-F2 in Zandvoort
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 443.000 -
478.000
+5.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.217/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karel Doormanstraat 6-F2 in Zandvoort ligt tussen de 443.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karel Doormanstraat 6-F2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karel Doormanstraat 6-F2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karel Doormanstraat 6-F2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,32 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,75 km |
Snelweg afrit | 16,06 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,82 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 1,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.841
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karel Doormanstraat 6-F2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus