8389 TE Zandhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oldeberkoperweg in Zandhuizen ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Oldeberkoperweg 25-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.160 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 469.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Zandhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Oldeberkoperweg 25-A is gelegen in de fraaie buurt Zandhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zandhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oldeberkoperweg 25-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Oldeberkoperweg 25-A is 1.063.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 155.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldeberkoperweg en 19.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oldeberkoperweg 25-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oldeberkoperweg 25-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.100.000
Stellingenw. 102
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Hoofdweg 31-B
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 825.000
Veendijk 5
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Leemweg 4
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
Meentheweg 18
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.500
Idzardaweg 67
231 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kerkeweg 30
132 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Grindweg 80
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandhuizen schatten we de waarde van Oldeberkoperweg 25-A nu tussen € 821.000 en € 955.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oldeberkoperweg 25-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
