8389 TE Zandhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oldeberkoperweg in Zandhuizen ligt deze unieke woonboerderij. Oldeberkoperweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.380 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Zandhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Oldeberkoperweg 17 is gelegen in de leuke buurt Zandhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zandhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oldeberkoperweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Oldeberkoperweg 17 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldeberkoperweg en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Oldeberkoperweg 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oldeberkoperweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 430.000
Hoofdstraat. 51
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Steenwijker. 107
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 580.000
Steenwijker. 67
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Hoofdweg 169
101 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Hoofdweg 245
96 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Boijlerweg 62
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Industriest. 12
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Kerkstraat 54
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 639.500
Pieter Stuy. 199
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Zuiderweg 29
74 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandhuizen schatten we de waarde van Oldeberkoperweg 17 nu tussen € 422.000 en € 490.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oldeberkoperweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
