Botterstraat 19 5301 TT Zaltbommel
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.065) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.759/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijne tussenwoning met volop ruimte en een prettige ligging? Deze leuke woning in Zaltbommel heeft maar liefst vier slaapkamers en is gelegen in een rustig hofje met veel parkeergelegenheid. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die graag comfortabel wil wonen in een rustige omgeving.
Aan de overkant van de woning ligt een speeltuin, waardoor kinderen hier heerlijk buiten kunnen spelen. De verzorgde achtertuin met achterom en stenen berging ligt op het oosten en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Een leuke woning met ruimte, een rustige ligging en volop mogelijkheden om er echt je eigen thuis van te maken!
BEGANE GROND:
Entree, hal met de meterkast, trapkast en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. Vanuit de straatgerichte woonkamer heb je een leuk uitzicht op de speeltuin.
De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, gasfornuis, oven, combi-magnetron, zeepdispenser en een vaatwasser.
1STE VERDIEPING:
Overloop met een vaste kast waar de wasmachine zich bevindt. Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een designradiator. Twee slaapkamers hebben een vaste kast en één slaapkamer heeft ook nog een eigen wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
2DE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot een riante slaapkamer met een grote dakkapel. Deze slaapkamer heeft veel bergruimte. Daarnaast is er nog een aparte (stook)kamer met veel ruimte, waar zich de cv-ketel, omvormer en de droger bevinden. Deze ruimte is groot genoeg en kan eventueel ingericht worden als werkkamer.
OMGEVING:
Zaltbommel is een historisch stadje gelegen aan de rivier de Waal. De stad ligt centraal in Nederland en is daardoor goed bereikbaar. Met de trein en bus is Zaltbommel verbonden met omliggende plaatsen en grotere steden. Daarnaast zijn er goede verbindingen met de auto via de A2.
Zaltbommel heeft verschillende voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, restaurants en medische voorzieningen. Vanaf de woning loop je in circa 12 minuten naar het gezellige centrum van Zaltbommel. Alles heb je binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B;
- Er liggen 12 zonnepanelen op het dak;
- Begane grond en 1ste verdieping hebben betonnen verdiepingsvloeren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.065
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 412 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Botterstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Botterstraat 19 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botterstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Botterstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zaltbommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Zaltbommel 1.7 km · Treinstation
-
Geldermalsen 8.82 km · Treinstation
-
Beesd 11.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.581
- Waardetrend afgelopen jaar +1.72%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Botterstraat 19 in Zaltbommel ligt tussen de 386.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botterstraat. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botterstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.