Karstraat 34 5301 BR Zaltbommel
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige straat in het historische centrum van Zaltbommel ligt deze sfeervolle en karakteristieke stadswoning met achtertuin, serre en een grote stenen berging. Een unieke combinatie van stadse gezelligheid, groen uitzicht én praktische voorzieningen.
Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt de woning over een achterom die directe toegang biedt tot een parkeerterrein– een zeldzaam en zeer prettig pluspunt in het centrum. Aan de achterzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over het stadspark..
Binnen treft u een gezellige woonkeuken met een tweedelige keukenopstelling, waar koken en samenzijn centraal staan. De knusse woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkeuken bereikt u de serre, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en een ruime uitstekend geïsoleerde stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een balkon. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt onder andere over een inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een praktische vliering/bergzolder voor extra bergruimte.
Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand en tegelijkertijd wil genieten van groen, ruimte en rust.
Kortom: een charmante stadswoning met karakter, comfort en een bijzonder mooie ligging op een steenworp afstand van het prachtige stadspark.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 514.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 317 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 69m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Karstraat 34 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Karstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.978
- Woningwaarde jaartrend +2.46%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karstraat 34 in Zaltbommel ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karstraat. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.