Fröbelstraat 35, Wormerveer
69 m²
65 m² perceel
4 kamers
€ 335.000
Redelijke vraagprijs
George Gershwinstraat 177 1544 NX Zaandijk
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
384.000
Wonen
81 m2
Perceel
128 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een eengezinswoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is dit je kans! Deze netjes onderhouden woning met voor- en achtertuin heeft naast de slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping nog een extra ruime slaapkamer op de eerste verdieping. De woning is rustig gelegen en biedt een vrij uitzicht We nemen je mee:
• Woongenot: 81,1 m2
• Woonkamer met open keuken
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Royale slaapkamer en bergruimte op de eerste verdieping
• Keurige voor- en achtertuin
• Stenen (fietsen)berging aan de voorzijde
• Net sanitair
• Rustige, centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Voldoende parkeergelegenheid
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via de deels groene, deels bestrate voortuin (met stenen fietsenberging met elektra) bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij, aan de achterzijde is een open toegang tot de L-vormige keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van een daklicht. Via de keuken is de ruime, lichte slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een brede kast en heeft uitzicht op en toegang tot de tuin. Via de slaapkamer bereik je de badkamer. In de badkamer tref je een brede wastafel met spiegelkast, een designradiator en een inloopdouche aan.
Aan de achterzijde van de woonkamer is toegang tot een klein hal met het staande toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer ligt een mooie parketvloer en de muren en plafonds zijn op de hele begane grond strak en neutraal afgewerkt.
Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de ruime overloop. Hier is plaats voor het witgoed en de cv-installatie. Ook is hier de ruime tweede slaapkamer te vinden. De slaapkamer loopt van voor naar achter op de verdieping. Aan de achterzijde tref je een ruime afgesloten berging aan. De voorzijde van de slaapkamer is voorzien van een breed raam.
Tuin:
De woning is voorzien van een deels groene, deels keurig bestrate voor- en achtertuin. De beschutte tuin biedt veel privacy en is ruim genoeg voor een heerlijke loungeplek en/of om een eettafel te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Aan de woning vast is een zonnescherm bevestigd en je vindt er een buitenkraan.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze eengezinswoning met beschutte ligging is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Rooswijk Noord, niet ver van het centrum van Zaandijk. Op loopafstand van de woning vind je een klein winkelcentrum met onder meer een supermarkt en diverse andere winkels. Ook de apotheek bevindt zich op loopafstand. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs, je vindt het hier allemaal op slechts enkele minuten lopen. Zaandijk heeft diverse sportfaciliteiten die per fiets eenvoudig te bereiken zijn. Langs het nabijgelegen natuurgebied Guisveld loopt een pad waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en de NS-stations Zaandijk Zaanse Schans en Wormerveer zijn per fiets in 5 minuten bereikbaar. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8, de aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en op de ring A10.
Goed om te weten:
• Direct te betrekken
• Eengezinswoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Voor- en achtertuin
• Goed geïsoleerd. Energielabel: B
• Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Kindvriendelijke buurt
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.012
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van George Gershwinstraat 177 in Zaandijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 343.000 -
384.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.012/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van George Gershwinstraat 177 in Zaandijk ligt tussen de 343.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van George Gershwinstraat 177.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of George Gershwinstraat 177 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van George Gershwinstraat 177 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van George Gershwinstraat 177 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,03 km |
| Snelweg afrit | 1,21 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van George Gershwinstraat 177.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor George Gershwinstraat 177 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor George Gershwinstraat 177 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor George Gershwinstraat 177 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus