Vurehout 317, Zaandam
89 m²
3 kamers
2016
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Count Basiestraat 22 1544 LK Zaandijk
Realistische vraagprijs
€ 345.000 -
415.000
Wonen
88 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Modern en keurig afgewerkt 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidoosten. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk “Rooswijk”, in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen ( Basis en voorgezet onderwijs) en openbaar vervoer ( Bus en treinstation).
Het eerste wat opvalt in dit lichte appartement is het fraaie uitzicht ( over het water) wat u heeft vanaf de bovenste verdieping van dit appartementencomplex.
Indeling:
Parterre: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trap opgang. Op de begane grond bevindt zich tevens de van buitenaf te bereiken privé berging.
2e verdieping: entree, hal met garderobe en meterkast, ruime woonkamer voorzien van laminaat vloer en een moderne half open keuken voorzien van gaskookplaat, oven , ijskast en afzuigkap.
Bijkeuken voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie en CV-opstelling.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime gang die toegang geeft tot: het toilet voorzien van fonteintje, een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Deze kamer zou ook in tweeën gesplitst kunnen worden (tekeningen aanwezig). Moderne badkamer voorzien van (regen douche en wastafelmeubel en tot slot de tweede - eveneens flinke - slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.
Onlangs zijn de muren voorzien van nieuw stuc werk .
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Het gehele appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Berging aanwezig op de begane grond voorzien van elektra;
- Balkon gelegen op het zuidoosten;
- De servicekosten bedragen € 182,29 per maand (inclusief opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimtes, ramen bewassing, glasverzekering)
- Financieel gezonde Vereniging van eigenaren;
- Erfpacht, afgekocht tot en met 2042;
- NS station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loopafstand;
- Scholengemeenschap: Saenredam college ( voortgezet onderwijs),
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen; huisarts, tandarts
- Oplevering kan op korte termijn;
- Op de woning rust geen bewoningsplicht.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 182 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Count Basiestraat 22 in Zaandijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 345.000 -
415.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Count Basiestraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Count Basiestraat 22 in Zaandijk ligt tussen de 345.000 en 415.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Count Basiestraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Count Basiestraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Count Basiestraat 22 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Count Basiestraat 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.797
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
