Parkstraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de locatie is een groot pluspunt. Het huis staat in een rustige en historische wijk, vlakbij winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maak jij van dit sfeervolle huis jouw nieuwe thuis? We nemen je mee:
• Woongenot: 85 m²
• Instapklaar
• Sfeervolle en lichte woonkamer met airconditioning
• Nette keuken met moderne inbouwapparatuur
• Twee royale en keurig afgewerkte slaapkamers waarvan 1 met airconditioning
• Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
• Dakkapel aan de achterzijde
• Zonnige tuin met veel privacy en een grote berging
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de straat heb je toegang tot de voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal die toegang biedt tot de woonkamer.
In de ruime woonkamer ligt een mooie vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Een deel van de woonkamer wordt verlicht met inbouwspots. De ruimte is verder uitgerust met airconditioning. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een moderne zwevende trap.
De keuken is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het heeft een fraai design met donkere keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductiefornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
Via de keuken heb je toegang tot een luxe afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet. Achter een gordijn zijn hier de wasmachine en droger netjes weggewerkt.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers waarvan 1 uitgerust met airconditioning en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en modern afgewerkt. Daarnaast genieten de kamers van veel daglicht.
De royale badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een fraaie lichtkoepel. In de badkamer vind je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een grote inloopdouche met regendouche.
Tuin:
Het huis beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. De tuin is rondom uitstekend beschut, waardoor je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. Achterin de tuin staat een grote berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van je gereedschap.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke woning (1908) ligt in de historische wijk Oud-Zaandijk. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Je woont namelijk op loopafstand van Het Kooger Park en De Zaanse Schans.
Winkelcentrum Rooswijk is slechts vijf minuten fietsen en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horeca en culturele faciliteiten ligt het centrum van Zaandam op slechts een kwartiertje fietsen. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van sportclubs, scholen, kinderdagverblijven en de huisarts.
Met bushaltes en NS-Station Zaandijk Zaanse Schans op loopafstand, is ook het openbaar vervoer vlakbij. Met de trein reis je snel naar Zaandam of Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A7, A8 en A10 zijn vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
• Instapklare woning met zonnige tuin
• Grotendeels gerenoveerd
• Nieuwe fundering (2019)
• HR++ glas aanwezig
• Vloerverwarming beneden
• Onafhankelijke temperatuurregeling in elke kamer
• Winkelcentrum op loopafstand
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 360.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Talmastraat 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Parkstraat 21 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Parkstraat 31 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parkstraat 13 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkstraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Parkstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
- Zaandijk Zaanse Schans 0.83 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 1.79 km · Treinstation
- Zaandam Kogerveld 1.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parkstraat 13 in Zaandijk ligt tussen de 422.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.