Parkstraat 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
• Woongenot: 85 m²
• Ruime en lichte woonkamer met balkenplafond
• Nette keuken met inbouwapparatuur
• Twee keurig afgewerkte slaapkamers
• Kleurrijke badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Zonnige tuin met veel privacy
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van deze twee-onder-een-kapwoning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een kleine entreehal, die netjes is afgewerkt met een grijze tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en een toiletruimte met staand toilet.
De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een nette, donkere vloer. De wanden zijn hier keurig afgewerkt in warme kleuren. Er zijn nog enkele authentieke details aanwezig, zoals het balkenplafond. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prettige lichtinval. In de woonkamer staat de open trap naar de eerste verdieping.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes, een zwart werkblad en een donkergrijs achterblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers, de badkamer en een kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Van de twee slaapkamers wordt er één momenteel gebruikt als inloopkast. De master bedroom is zeer ruim. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht.
De badkamer is afgewerkt met een kleurrijke vloer en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een douchecabine aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots.
Tuin:
Het huis beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze is volledig ingericht met vlonderplanken en biedt ruimte voor het inrichten van een loungeplek en het plaatsen van een buitentafel. De tuin is rondom uitstekend beschut door houten schuttingen, waardoor je veel privacy hebt. Dat betekent dat je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten!
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning (1911) staat in de karakteristieke wijk Oud-Zaandijk. Je woont op loopafstand van het Kooger Park en De Zaanse Schans, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Rooswijk op loopafstand. Het levendige centrum van Zaandam is slechts 15 minuten fietsen en voorziet jou van een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en culturele faciliteiten.
Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, liggen allemaal vlakbij. NS-Station Zaandijk Zaanse Schans is slechts 10 minuten lopen en biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Zaandam. Ook liggen er meerdere bushaltes in de buurt van de woning. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar.
Goed om te weten:
• Twee-onder-een-kapwoning met zonnige achtertuin
• Mooie lichtinval
• Oplevering: kan zo snel mogelijk
• Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen
• Openbaar vervoer op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: G
• Volle eigendom
• Fundering niet hersteld, zakking is klein
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 375.000
-
Terug op de markt
-
Uit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Parkstraat 21 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Parkstraat 13 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Parkstraat 62 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 380.000.
De WOZ-waarde van Parkstraat 31 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Parkstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- Zaandijk Zaanse Schans 0.73 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 1.75 km · Treinstation
- Zaandam Kogerveld 1.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parkstraat 31 in Zaandijk ligt tussen de 402.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Parkstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.