76 m2 wonen
97 m2 perceel
4 kamers
F

Talmastraat 10 1544 RR Zaandijk

76 m²
wonen
97 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 360.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
51 m²
Tuin
€ 356.000 –  414.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.737/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.737) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.340/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ENGLIS SEE BELOW

Charmante hoekwoning met 3 slaapkamers en zonnige achtertuin in Zaandijk

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met een fijne sfeer, drie slaapkamers en een ruime achtertuin? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning absoluut een bezichtiging waard.

De woning combineert de charme van een huis uit de jaren ’20 met een praktische indeling en ligt in een rustige, prettige woonomgeving. Met circa 76 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een ruime achtertuin van circa 51 m² en een vrijstaande houten schuur biedt deze woning volop mogelijkheden voor stellen, gezinnen en starters.

Sfeervol wonen in Zaandijk
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Denk hierbij aan supermarkten, scholen, sportverenigingen, een sportschool, winkels en diverse horecagelegenheden.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer en het treinstation zijn goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden en dorpen eenvoudig te bereiken. Voor gezinnen zijn er bovendien verschillende speelgelegenheden en groene plekken in de omgeving.

Praktische indeling
Via de entree kom je binnen in de woning en bereik je de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur. De begane grond beschikt daarnaast over een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. Op deze verdieping is tevens een extra toilet met wastafel aanwezig.

De zolder biedt praktische extra bergruimte en kan naar eigen wens worden benut.

Genieten van de buitenruimte
Een absolute plus van deze woning is de ruime achtertuin van circa 51 m². Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Tevens is er een nieuwe schutting geplaatst die de privacy handhaafd.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke hoekwoning uit 1928
- Circa 76 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers en een zolderverdieping
- Screens aanwezig op voorzijde begane grond
- Ruime achtertuin van circa 51 m²
- Achterom aanwezig
- Vrijstaande houten schuur
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Diverse voorzieningen op korte afstand
- Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen
- Energielabel F

Talmastraat 10 is een sfeervolle en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Zaandijk. De combinatie van karakter, een praktische indeling, drie slaapkamers en een royale achtertuin maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen.

Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Talmastraat 10 te bieden heeft. Wij laten je de woning graag zien!

ENGLISH

Charming end-of-terrace house with 3 bedrooms and a sunny backyard in Zaandijk

Are you looking for a characterful home with a pleasant atmosphere, three bedrooms and a spacious backyard? Then this well-maintained end-of-terrace house is definitely worth a viewing.

The property combines the charm of a 1920s home with a practical layout and is situated in a quiet and pleasant residential area. With approximately 76 m² of living space, three bedrooms, a spacious backyard of approximately 51 m² and a detached wooden shed, this home offers plenty of possibilities for couples, families and first-time buyers.

Pleasant living in Zaandijk

The property is located on a quiet street in a child-friendly residential area. All everyday amenities are within a short distance, including supermarkets, schools, sports clubs, a gym, shops and various restaurants and cafés.

The property is also easily accessible. Public transport and the train station are within easy reach, while the nearby main roads provide convenient access to surrounding towns and cities. Families will also appreciate the various playgrounds and green spaces in the area.

Practical layout

Through the entrance, you enter the home and access the cosy living room. Adjacent to the living room is the kitchen, which is equipped with built-in appliances. The ground floor also features a bathroom with a shower, washbasin and toilet.

The first floor offers three bedrooms, providing plenty of space for a family, home office or hobby room. There is also an additional toilet with a washbasin on this floor.

The attic provides practical additional storage space and can be used according to your own needs.

Enjoy the outdoor space

One of the property's major advantages is the spacious backyard of approximately 51 m². It is a wonderful place to relax, enjoy a cup of coffee or spend time outdoors with friends and family.

The garden has rear access and a detached wooden shed, ideal for storing bicycles and garden equipment.

Property features:

Characteristic end-of-terrace house dating from 1928
Approximately 76 m² of living space
3 bedrooms and an attic
Exterior sun screens at the front of the ground floor
Spacious backyard of approximately 51 m²
Rear access
Detached wooden shed
Quiet and child-friendly residential area
Various amenities within a short distance
Good access to public transport and main roads
Energy label F

Talmastraat 10 is a charming and well-maintained home in a pleasant location in Zaandijk. The combination of character, a practical layout, three bedrooms and a generous backyard makes this an attractive property for anyone looking for a lovely place to call home.

Curious about the atmosphere and possibilities this property has to offer? Schedule a viewing soon and discover Talmastraat 10 for yourself. We would be delighted to show you around!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.737
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 51m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZAANDIJK A 3327
  • Oppervlakte 97m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Talmastraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 360.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Talmastraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 356.000 – 414.000
Woningwaarde
€ 360.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.67%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Talmastraat 1
Verkocht okt 2023
Talmastraat 1
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Tuinstraat 55
Verkocht jul 2025
Tuinstraat 55
Vraagprijs € 340.000
Winnend bod
Goeman Borgesiusstraat 12
Verkocht mei 2023
Goeman Borg. 12
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11450
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 901,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Talmastraat 10

De WOZ-waarde van Talmastraat 10 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmastraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Talmastraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud Zaandijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Zaandijk Zaanse Schans 0.89 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 1.9 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 565.022
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.87%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Talmastraat 10 in Zaandijk ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talmastraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Talmastraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Talmastraat 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Talmastraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Talmastraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Talmastraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd